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D'habitude on constate la même année les travaux sur les comptes 67x et le remboursement sur le 713, ce qui est réparti c'est la différence (la part des travaux non remboursés) ; pour vous ce remboursement va financer plus tard des travaux avec d'autres ressources (appels, fonds travaux, emprunt (?)) et c'est donc sur l'exercice où les travaux seront faits et terminés qu'il faudra faire apparaître tous les soldes ; en attendant... 462 !

Bonjour,

Ce qui apparait c'est l'évolution du fonds travaux en haut à droite de l'annexe 1 ; cette évolution dépend des appels de l'année mais également d'éventuelles affectations. Dans l'annexe 3 générée en automatique je masque le montant du fonds car il n'a rien à voir avec les dépenses par clé et par compte de cette annexe mais on peut le faire ressortir en passant par le menu Editions - Annexes...

Les annexes sont des documents synthétiques mais elles ne détaillent pas les appels de l'année.

Cordialement,
André

Bonsoir,
Si l'exercice est clôturé la question c'est plutôt de savoir si les travaux ont été correctement traité et de vérifier que vous ne répartissez pas sur 2020 une somme qui sera appelée quelques mois plus tard ; pas dramatique non plus, ce qui est demandé sur 2020 sera alors remboursé sur 2021 !!!
Cdt
André

Bonjour,

Le report à nouveau correspond à l'acompte payé en décembre, il ne faut pas le compter deux fois.
Le problème c'est surtout de solde le 702 par le 120 au 31/12 et de remettre les 1016.32 au crédit du 702 au 01/01/21.
Toutes les factures et tous les appels doivent apparaître sur l'exercice où les travaux se terminent.

Cordialement,
André

Bonjour,

La version 23 ne règle pas le problème ! Nouvel essai avec la 24 :

https://www.valcompta.net/MAJ2021/VALCOMPTA3_24.exe

Ce n'est pas une installation complète mais juste un exécutable à enregistrer et à renommer dans le répertoire de Valcompta.

Cordialement,
André

Bonsoir,

Ce n'est pas un bug connu et je pense que vous avez activé la mémorisation (clic droit sur le montant, Mémoriser...).

Cordialement,
André

Bonsoir,

Mais Val Compta se porte bien, ma petite entreprise me fait vivre depuis 10 ans, plus de 1 200 copropriétés clientes (même si certains ont arrêté depuis...), un logiciel complet pour un prix raisonnable et plein de projets et de perspectives devant !!!

Je ne sais même pas si j'aurais aimé être le patron d'une grosse startup comme Matera avec des campagnes de publicité à la télévision pour dénigrer les syndics ou des procès pour concurrence déloyale ou publicité mensongère... Aujourd'hui je propose mes contrats d'assistance et le fait de faire le boulot me fait découvrir pas mal de choses pratiques, la suite c'est une franchise ; proposer à des comptables ou gestionnaires de fournir une assistance aux syndics non professionnels (coopératifs ou pas) et de valoriser leur savoir-faire et leur expertise car c'est souvent ce qui manque dans la jungle et la complexité réglementaire de la copropriété. Mon point fort c'est de fournir l'outil, un logiciel pour le franchisé et le client final qui dispose de toutes ses données et garde ainsi sa liberté... à suivre !!!

Cordialement,
André

Bonjour,

Il n'y a rien à voter pour faire payer les frais de relance (à compter de la mise en demeure en RAR) ; ça doit juste être prévu dans le contrat de syndic, de même pour certains frais (reprographie, état daté...). En revanche le principe "tous les frais" est trop général, c'est la fameuse "clause d'aggravation des charges" qui est effectivement illégale ; seul un juge peut décider de la responsabilité et des conséquences financières d'une faute...
https://arc-copro.fr/documentation/la-c … -assemblee

Cordialement,
André

Bonjour,

C'est en effet bizarre de ne rien avoir dans la colonne Dépenses... Je vous conseille d'utiliser l'écran de clôture automatique mais envoyez moi donc une sauvegarde avant que je jette un œil....

Cordialement,
André Schütze