26 Réponse par moileguismo25

(15 replies, posted in Copropriétaires / lots / clés & tantièmes)

Bonjour,

je renseigne effectivement par tantièmes la consommation d'eau.

Mais la clé C17 est associé aux lots "appartements". L'appartement étant vendu en cours d'année la consommation qui a été effectué par l'ancien propriétaire est donc toujours sur la clé C17 Appartement 1 qui a été reprise par le nouveau propriétaire.

Je ne peux pas dire dans le logiciel de prendre la consommation d'eau du 01/01/17 au 01/06/17 sur mr Dupont puis de prendre le reste de l'année pour mr Martin.

J'espère avoir été plus clair.

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27 Réponse par moileguismo25

(15 replies, posted in Copropriétaires / lots / clés & tantièmes)

Ca y est la fin d'année est là et je viens de recevoir ma dernière facture d'eau et je me creuse la tête sur un problème un peu différent toujours relatif à l'eau.

J'ai le propriétaire Mr Dupont qui a plusieurs appartements dans la copro. Il a vendu un de ces appartements en cours d'année à Mr Martin.

J'ai donc mis Mr Martin nouveau propriétaire de l'appartement 1 avec sa date d'entrée. Mais je n'ai pas pu mettre de sortie sur Mr Dupont vu qu'il lui reste un appartement en temps que propriétaire.

Comment puis-je assigner les bons volumes d'eau sur C17 à ces 2 propriétaires ? Est-ce toléré que je mette tout simplement la différence que doit Mr Dupont sur l'appartement qu'il lui reste (cumuler sa conso sur l'appartement 1 et l'appartement 2 et la mettre sur l'appartement 2) ?

Merci pour votre réponse.

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28 Réponse par moileguismo25

(2 replies, posted in Bugs et problèmes en cours)

Bonjour,

Merci pour votre retour toujours aussi rapide smile.

Je vais regarder mes drivers et imprimantes.

Et désolé pour cette fausse alerte alors.

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29 Sujet par moileguismo25

(2 replies, posted in Bugs et problèmes en cours)

Bonjour,

j'ai la version 2017.V2.12.

Lorsque je me rends dans Appels de Fonds et que je fais une édition Valcompta par lot en aperçu, j'ai bien mon aperçu qui se génère.
Mais lorsque je ferme la page d'aperçu via le bouton fermer la page en haut à droite (le bouton croix) je reviens sur la page des appels mais je ne peux plus rien faire. L'appui sur les boutons n'a aucune action même s'il y a l'animation "appui" des boutons.

Je suis obligé de faire appel au gestionnaire de tâches de windows pour mettre fin à l'application.

Je ne sais pas si j'ai été clair, je reste donc dispo pour d'autres informations.

Merci d'avance.

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30 Réponse par moileguismo25

(15 replies, posted in Copropriétaires / lots / clés & tantièmes)

merci pour votre confirmation je vais donc faire avec des tantièmes provisoires sur la clé C17.

Et encore merci pour vos réponses claires et rapides, c'est vraiment très appréciable. Valcompta a de beaux jours devant lui grâce à vous smile.

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31 Sujet par moileguismo25

(15 replies, posted in Copropriétaires / lots / clés & tantièmes)

Bonjour,

j'ai un peu fouillé le forum mais je n'ai vu que des réponses relatives à la version 3.

Je voudrais saisir une facture relative à l'eau. J'avais créé une clé Eau estimation 17 pour l'appel de charges (les tantièmes correspondants à une estimation de la consommation en m3 pour chaque propriétaires).

Et j'ai donc trouvé sur le forum cette explication :

"Bonjour,
Par défaut et après initialisation par le menu "Supprimer la démo", seule la clé "001 - Charges générales diverses" est créée.
Vous êtes libre d'organiser librement vos clés (charges spéciales prévues au RDC, charges variables comme l'eau...).
Attention, il est important d'utiliser une clé distincte chaque année afin de pouvoir rééditer certains documents et de faire les calculs rétroactivement. Je vous conseille donc une nomenclature de type "Lettre + Année".
Par exemple :
E12 : Estimation EAU 2012
C12 : Consommation EAU 2012
puis
E13 : Estimation EAU 2013
C13 : Consommation EAU 2013
...
André"

Donc pour ne pas faire d'erreur je préfère me rapprocher de vous.

Dois-je créer la clé C17 pour pouvoir assigner la facture reçue à cette clé ?
Si oui, dois-je remplir les tantièmes avec le 1er relevé des consommations faites (relevé des compteurs individuels) et je modifierai ces tantièmes en fin d'année (avec le 2ième relevé) ?

Merci beaucoup pour vos réponses qui sont toujours d'une grande aide pour les néophytes comme moi qui essayent de faire au mieux en tant que syndic bénévole.

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32 Réponse par moileguismo25

(6 replies, posted in Appels de charges)

Je suis désolé je ne sais pas ce que j'avais fait la dernière fois... (peut-être à cause du compte 678 que j'avais rajouté)

Ca marche, merci beaucoup smile

Et merci pour votre patience surtout. Je me documente gentillement sur la compta (étude de livres dont ceux de l'unarc pour essayer de pas trop vous embêter).

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33 Réponse par moileguismo25

(6 replies, posted in Appels de charges)

Merci pour ces éclairages.

Mais comme je le disais il n'a pas été inclus dans le budget prévisionnel ne sachant pas du tout le montant de cet acte.

Et lorsque je génére les écritures il veut me générer à nouveau tout le budget...

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34 Réponse par moileguismo25

(6 replies, posted in Appels de charges)

Merci pour votre retour aussi rapide.

Il s'agit de frais pour un acte pour casser un droit de passage qui avait été voté en AG mais nous n'avions pas le prix exact du montant des frais à ce moment là. Nous avions donc convenu en AG que je ferais un appel exceptionnel pour ça. Malheureusement je ne savais pas qu'au niveau compta ce n'était pas autorisé...

Donc ce que j'ai expliqué auparavant est juste dans la démarche ou pas (budget et préparation de l'appel)?

Je ne trouve pas comment générer les écritures juste sur une ligne. Quand je le fais il génère sur le budget complet.

Désolé de ne pas être aussi au point que la plupart d'entre vous...

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35 Sujet par moileguismo25

(6 replies, posted in Appels de charges)

Bonjour,

Je dois créer une charge exceptionnelle pour un acte de notaire.

Je suis allé dans "Budgets", j'ai choisis ma clé "Charges générales" vu que ça concerne tous les propriétaires. J'ai assigné ma somme sur le compte 678000.

Ensuite, je suis allé dans "Préparation des appels" et j'ai créé un appel de la somme en question avec le libellé frais d'acte.

Ma question est : Comment faire l'appel de fond en 1 seule fois et juste sur cette ligne là ? (afin que les sommes dues, et réparties suivant les tantièmes, soient visibles sur chaque propriétaire)

Merci d'avance pour votre réponse et votre patience envers un novice de la compta.

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