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Qu'est-ce que je met, ici, dans le contrat ?

Etablissement de l’état daté ;
(Nota.-Le montant maximum applicable aux honoraires d’établissement de l’état daté, fixé en application du décret prévu à l’article 10-1 b de la loi du 10 juillet 1965 s’élève à la somme de ………………).

Même si le contrat est signé par la personne désignée comme syndic ?

Bonjour André :
Que veut dire cette phrase (en gras) ?
Didlan

André Bonjour,
Dans le module AG, il reste, page d'accueil à l'ouverture, dans la partie grise, le code postale et la ville : "78 460 Chevreuse"
Ne devrait-il ps y avoir plutôt "13440 Cabannes"

Pour les 7 caractères, le type de compte, par exemple, est "401INTK" Inter Mutuelles Entreprises. Ou encore leur compte "4019016 SYNDIC ONE";
Quand ça fini par "0", pas de souci et c'est le cas de la plupart des comptes.
Dans les comptes 6 et 7, ils sont à 5 caractères.
En lisant le guide compta, les comptes 470 et particulièrement 471
« débiteurs » et un compte 472 « créditeurs » qui n'existent pas.
Je me fie uniquement à la compta qui m'est donné sur le site de Syndic-One pour l'instant.

Bon, comme le mail, je ne l'ai pas, mes deux questions sont :
1 - Syndic-One a dans sa compta 7 caractères et Valcompta 6.
2 - Pour la copropriété, combien me coûterait le programme AG pour la version 2.
Merci

Je me suis engagé avec le lot n° 1 de discuter avec lui pour toutes les discussions et décisions qui devront être prises. Bien sûr, cela devra être confirmé par écrit.

JB22, André et Rambouillet, je vous remercie pour la réactivité dont vous faites preuve.

Didlan

Pour le pouvoir, ce ne sera pas possible de changer, le copropriétaire du lot n° 1 est en déplacement travail. Je ne l'ai que par téléphone. Il y aura, au plus vite et avant la  réunion de l'AG, un courrier de subdélégation de pouvoir. J'aurai le copropriétaire au téléphone ce soir pour son accord.

Bonjour à André, JB22 et Rambouillet,
Merci à vous de m'aider à trouver des solutions.
Si nous avons une personne, de ma connaissance, étrangère à nous et de la copropriété et que ma compagne subdélègue le pouvoir du lot n° 1, je pense que cela pourrait être possible.

Merci André,
Mon but n'est pas d'en abuser. Mais de remettre cette copropriété dans de bons rails.
J'ai demandé au lot n° 1 de trouver une personne qui le représentera et devra être présente pour les autres fois.

Merci André,
Il faudra donc, dans la résolution votée que je marque :
"Le mandat de syndic ayant été voté par ... millièmes contre ... millièmes pour Madame Ch. Ly. Propriétaire du lot n°2. et prendra effet au 01/04/2019.
Je suis conscient et ma compagne aussi que nous ne pourrons plus recevoir de pouvoirs.
Par contre, j'ai demandé au lot n°1, par la suite, qui habite à Challes, près du Mans, de se faire représenter par une personne de confiance (il ne tient pas à mettre son locataire dedans). Il m'a dit que ce serait parfaitement possible.
Cette fois-ci, il a donné le pouvoir à ma compagne et, par défaut, à une autre des propriétaires avec sa consigne de vote. Ceci est possible puisque ma compagne  n'est pas encore désignée comme syndic.
Didlan

Bonjour JB22,
L'ordre du jour du 28 mars 2019 se résume à 4 résolutions :
1- Nomination du président de séance.
2- Nomination du scrutateur.
3- Nomination du secrétaire de séance
4- Désignation pour la gestion d'un exercice aux fonctions de syndic bénévole, Mme Ch. Ly., ma compagne.
5- Questions diverses (sans vote)
Voilà pour cette AGE.

L'AG qui devait avoir lieu le 10 janvier, diverses résolutions étaient émises dont :

N° 5 - Examen et approbation des comptes de l'exercice du 01/07/2017 au 30/06/2018 (art. 24)
N° 6 - Quitus à Syndic-One, syndic au titre de l'exercice du 01/07/2017 au 30/062018 (art. 24)
N° 8 - Examen et approbation du budget prévisionnel relatif à la période du 01/07/2018 au 30/06/2019. (art. 24)
N° 9 - Approbation du budget initial prévisionnel de l'exercice du 01/07/2019 au 30/06/2020 (art. 24)

Voilà pour ce qui concerne les périodes d'exercices.

Comme l'exercice comptable de Syndic-One va s'arrêter au 30 mars au lieu du 30 juin, je vais donc suivre vos indications que vous m'avez données précédemment. À savoir :

Il n'y a jamais eu de modification d'exercice. Je peux donc, à ma prochaine AG, demander que l'exercice  débutant le 01/07/2019 se termine le 31/12/2019.
Cette prochaine AG aura lieu, en tant que nouveau syndic, dans le mois de mai. Nécessaire pour relancer certaines choses, dont les travaux d'étanchéité des terrasses.
Didlan