26 Sujet par syndiccdn

(0 replies, posted in Améliorations, suggestions et demandes)

Bonjour,
Je viens d'avoir besoin d'imprimer la liste des copropriétaires (via l'écran copropriétaires) et je me suis aperçu de deux petites choses :
-impossible d'imprimer la liste par numéro de comptes (uniquement par ordre alphabétique)
-le numéro du lot principal n'apparaît pas

D'autres utilisateurs sont-ils intéressés par:
-Imprimer la liste soit par nom, soit par N° compte
-Trouver sur la liste le N° du lot principal (voir de tous ses lots annexes quand c'est possible) de chaque copropriétaire

Merci d'avance pour vos réponses

Cordialement

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27 Réponse par syndiccdn

(8 replies, posted in Améliorations, suggestions et demandes)

big_smile

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28 Réponse par syndiccdn

(8 replies, posted in Améliorations, suggestions et demandes)

Bonjour,

Cool !! Est-il prévu une petite bêta pour la V4 du coup histoire que je puisse en profiter ? smile

Bon week-end

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29 Réponse par syndiccdn

(4 replies, posted in Améliorations, suggestions et demandes)

Merci André

Et comment peut-on la récupérer ?

Cordialement

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30 Sujet par syndiccdn

(4 replies, posted in Améliorations, suggestions et demandes)

Bonjour,

Petite demande, actuellement lorsqu'on fait une résolution titre pour laquelle il n'y a pas de vote, il faut voter la résolution lors de l'AG et elle apparaît avec le résultat du vote dans le PV.

Est-il possible de ne plus avoir besoin de voter, et que du coup il n'y ait pas de résultat dans le PV, pour les résolutions titre ?

Cordialement

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31 Réponse par syndiccdn

(3 replies, posted in Nouveautés)

Bonjour,

J'ai une idée !!! Et si on pouvait avoir des modèles en .doc ou en .odt !! (cf le post dans "améliorations, suggestions et demandes" qui n'a rencontré aucun succès!!)

Après André je ne suis pas difficile, je peux attendre la MaJ de la V4 pour cette intégration vu que les V3 ne sont pas demandeurs wink

Bonne soirée !!

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32 Sujet par syndiccdn

(8 replies, posted in Améliorations, suggestions et demandes)

Bonjour,

A ce jour pour fusionner des documents via les fiches copro, fournisseurs, tiers ou création rapide documents il n'est possible de travailler qu'à partir d'un fichier type .rtf

Seul les appels de fonds peuvent utiliser des fichiers type .doc (word) ou .odt (Libre/Open Office)

Personnellement, j'apprécierai de pouvoir utiliser des fichiers type .doc ou .odt pour toute édition quelque soit l'écran que j'utilise.
J'utilise des modèles en format .doc et .odt (oui je sais mais j'utilise les deux types de logiciel en fonction de mon humeur ou de ce que je veux faire !!)

Qui serait intéressé ?
Je me dis que si nous sommes plusieurs à le demander, André nous offrira peut-être cette possibilité smile

Je tiens à ajouter que je comprends tout à fait le partie pris par André de proposer un format .rtf lisible par n'importe quel logiciel.
On est juste un peu frustré quand on utilise des possibilités (insertion images, cadres,...) et que le format .rtf les balaie d'un revers de la main...

Je vous invite donc à vous manifester sur ce post pour vous exprimer et permettre à André de savoir quoi faire !!

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33 Réponse par syndiccdn

(7 replies, posted in Avis des utilisateurs)

Je me joins à vous pour remercier et féliciter également André pour la qualité de son travail. BRAVO !!

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34 Réponse par syndiccdn

(1 replies, posted in Appels de charges)

Merci Syndic189 pour ce post, j'ai découvert de nouveaux logiciels qui ont l'air bien utile !!

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35 Réponse par syndiccdn

(3 replies, posted in Le Saviez-Vous ???)

Bonjour,

Pour info, il semblerait que l'accès à l'application OSCAR+ du site ARC ne soit maintenant accessible qu'uniquement aux membres...dommage...je l'utilisais tous les ans pour avoir une vue de recul des charges de la résidence...

Si jamais quelqu'un connaît l'équivalent autre part, je suis preneur smile !!

Aller au forum: Le Saviez-Vous ???

36 Réponse par syndiccdn

(25 replies, posted in Améliorations, suggestions et demandes)

En effet André...ça fonctionne mieux quand on active l'option "Tantièmes variables" !!!

Pour moi c'est parfait comme fonctionnalité...je n'ai vraiment pas besoin d'en avoir plus. Pour les bailleurs, à eux de faire le travail correctement en faisant la relève des compteurs concernés lors de l'état des lieux...je n'arrive pas à comprendre quand un bailleur (ou son agence) m'appelle pour me demander un index suite au déménagement car ils ont "oublié" !!

Merci encore André pour la prise en compte (dans la mesure du possible) de toutes les demandes...ça nous apporte un vrai plus smile

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37 Réponse par syndiccdn

(5 replies, posted in Infos, conseils, remarques en tout genre)

Merci pour vos réponses !!

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38 Sujet par syndiccdn

(5 replies, posted in Infos, conseils, remarques en tout genre)

Bonsoir,

Petite question !!!

Avec la convocation pour l'AG, il faut envoyer le "projet d'état individuel de répartition des comptes de chaque copropriétaire", dois-je donc envoyer :
-Le décompte provisoire de l'année d'approbation des comptes (document individuel à chaque copro) ?
-L'état de répartition (document qui reprend l'état de tous les copro) ?

Personnellement, je ne sais quoi choisir et je ne trouve pas d'infos plus précises pour savoir s'il s'agit des décomptes indiv (chaque copro reçoit le sien) ou de la répartition collective (chaque copro connaît la situation détaillée de tout le monde)...

Merci d'avance

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39 Réponse par syndiccdn

(89 replies, posted in Infos, conseils, remarques en tout genre)

Bonsoir,

Nous avons ouvert un Livret A afin de mettre en place un fond de travaux depuis 2015 car c'est, à ma connaissance, le seul type de livret répondant aux demandes législatives.

Après la gestion avec ValCompta est très très simple aussi bien dans l'édition de l'appel (comme pour les travaux, ce sont des lignes a ajouté ou créer un nouvel appel spécifique) que dans le transfert car il y a un bouton "virement compte à compte". Alors oui il faudra calculer les 10% du budget voté mais bon ce n'est pas bien compliqué wink
Il y aura juste une saisie directe à faire en fin d'année pour les intérêts à créditer sur le compte du Livret A.

En espérant avoir répondu à tes premières interrogations.

Cordialement

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40 Réponse par syndiccdn

(25 replies, posted in Améliorations, suggestions et demandes)

Bonsoir,

Il me semble que la V4.4.03 n'intègre pas cette fonctionnalité pour l'édition des décomptes de charges locatives. Je suis en train d'éditer les documents de 2015 et je n'ai pas vu les index...

Pouvez-vous me confirmer ?

Cordialement

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41 Réponse par syndiccdn

(19 replies, posted in Nouveautés)

Je suis dispo pour bêta-testé les nouveautés avec la V4...par contre pour les votes électroniques je suis sous Windowsphone donc sad

Je verrai cependant, comme discuté lors de notre conversation téléphonique, avec un des conseillers syndicaux sous androïd s'ils veulent bien essayé lors de notre AG réelle mi-mars.

Bonne soirée

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42 Réponse par syndiccdn

(19 replies, posted in Nouveautés)

Ouf rassuré JB22 !!
La retraite...pas le temps d'y penser...trop d'investissement dans mes différentes activités professionnelles ou personnelles !!

Bonne soirée

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43 Réponse par syndiccdn

(19 replies, posted in Nouveautés)

Je tiens à m'excuser auprès de JB22 s'il s'est senti "attaqué" par le phrase sur les "anciens" de ma résidence...il n'y avait aucune attaque contre les anciens...je remarquai juste que l'écran affichant le nom en noir de ceux n'ayant pas voté avec un smartphone était parfait pour pouvoir ainsi voir directement à qui s'adresser pour finaliser le vote.

Etant possesseur d'un smartphone Windowsphone je ne pourrai donc pas profiter de cette avancée !! Tant pis...en même temps en tant que syndic non professionnel je suis généralement le secrétaire (à chaque fois en fin de compte!) donc j'irai plus vite à cliquer en suivant l'écran de mon ordi plutôt que l'écran de mon tel !!

Sinon, tu as raison André de proposer un système s'adaptant à différents types de copropriétés et à différents pays.

Cordialement

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44 Réponse par syndiccdn

(19 replies, posted in Nouveautés)

Bonjour,

Le vote électronique a l'air bien avancé au vu de ces dernières évolutions !! Je trouve surtout très utile d'avoir pensé aux copropriétaires pour qui le smartphone est un outil inconnu (je pense aux "anciens" de ma résidence)...il n'y aura plus qu'à voter à la main pour ceux-là.

Pour ce qui est de l'affichage de l'ensemble des votes, on peut toujours afficher via vidéo-projecteur l'écran des votes quand cela est possible. Si on se lance dans l'utilisation numérique...moi je vais jusqu'au bout !! wink

Ce système sera fonctionnel avec tout type de smartphone et d'OS installé ?

Cordialement

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45 Réponse par syndiccdn

(5 replies, posted in Le Saviez-Vous ???)

Fait en toute objectivité André

Aller au forum: Le Saviez-Vous ???

46 Réponse par syndiccdn

(9 replies, posted in Nouveautés)

Je trouve cette initiative très intéressante surtout qu'elle ne demande pas plus de travail au syndic !!

Elle permet, en plus d'une information pour les locataires, pour un copropriétaire bailleur vendeur d'informer le futur acheteur de la part récupérable de l'appartement...ceci peut donc être un argument de vente quand la gestion de la copro est bien menée par un syndic utilisant, entre autre, Valcompta dans sa gestion !!

Pour l'ouverture de l'extranet aux locataires (accès borné bien entendu), je continue à penser que ça peut être intéressant. Surtout si la mise en place d'un espace "échange d'adresses" ou "bons plans" pour les fournisseurs (plombier, électricien,...) et/ou pour du matériel particulier prêtable (scie sauteuse, perceuse,...) voit le jour.

Ces évolutions prévues pour 2016 sur la V3 se retrouveront bien sur la V4 ? wink

Cordialement

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47 Réponse par syndiccdn

(8 replies, posted in Nouveautés)

Merci André !!
Bonne année également pour vous, vos proches et ValCompta !!

Cordialement

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48 Réponse par syndiccdn

(2 replies, posted in Le Saviez-Vous ???)

Bonjour,
Je vais passer pour un ignorant (mais je dormirai moins bête ce soir !!), qu'est-ce que l'indice ICHT-IME ?
Cordialement

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49 Réponse par syndiccdn

(10 replies, posted in Appels de charges)

Bonjour,
Ayant déjà été dans ce cas, je te déconseille de refaire un appel, c'est au notaire de faire son travail suite aux documents que tu lui as envoyé...à chacun de faire son job correctement !!

Toi tu as juste la manip dans le journal OD à faire pour que l'appel soit au nouveau copro.

Bon passage à la nouvelle année.

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50 Réponse par syndiccdn

(3 replies, posted in Les Associations Syndicales Libres (ASL) et AFUL)

Bonjour,

Je pense que l'ajout d'un forum sur l'extranet peut être intéressant pour ce domaine là.
En revanche, il ne faudrait pas que cela devienne un lieu d'échange pour régler ses comptes, d'où la question: qui modère et comment ?

Cordialement

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