Options de recherche (Page 2 de 4)

Non André, ce sera utile et bravo pour votre travail, c'est assez impressionnant !

Bonjour André,

Question bete mais j'ai déjà lancé les appels de fonds exigible au 01/01 dont partie correspond au 1er quart du fonds travaux surle 104 ("fonds travaux obligatoire (non officiel)"). Plusieurs copro ont déjà réglé cet appel.

Comment dois je procéder ? -> juste remplacer le 104 par le 105 a la mano dans saisie directe ou bien uniquement le changer dans les parametre/"options pour les ecritures et divers"et tout va se mettre a jour automatiquement ?

merci,

oui, mettez vous en 2016, sur la fiche du copropriétaire enregistrez un règlement.....ou bien faites en saisie directe.

bonsoir

je viens de recevoir l'attestation d'immatriculation et le résumer des données mises à jour.
j'ai fait le test et il est effectivement possible de modifier le nb de lots...heureusement, d'ailleurs, l'edd est vivant, il faut pouvoir le modifier dans le temps. chaque modification (et au moins une fois par an pour les données financières) fait l'objet d'une attestation reprenant les données modifiées, document qui peut être fourni au SDC.
personnellement, sommes dans le dernier lot devant d'immatriculer avant 12/2018 mais pourquoi attendre....? c'est pas une lourde tâche.

Bonjour,

Inscription sur le site le 31/08, courrier de validation de compte reçu ce jour.
Copropriété immatriculée ce jour en moins de 10 minutes en tenant compte des déconnexions intempestives à chaque changement de4 5 pages d'étapes...
On peut pas dire que ce soit effectivement très compliqué et poussé en matière d'information demandée...

Probable que cette base serve à permettre l'actualisation de la taxe fonciere, grand chantier en cours qui va faire grincer des dents les assujettis (en ce qui me concerne, la revision des bases a engendré une hausse de 40% l'année dernière !...)

.....donc, je retiens la proposition de JB22 (note d'honoraire a la copro et appel de charge au copro vendeur) ?

J'ai bien tenté deux fois...et ça a fini par marcher lorsque j'ai effectué une réindexation puis une cloture/redemarrage de Valcompta.

Merci André.

C'est parfait !
Merci

Merci beaucoup,

les écritures à saisir en direct seraient elles donc bien les suivantes :

1. enregistrement de la facture :
401Syndic...............................................credit 50 €
62222Presta partic.....................debit 50€

2. affectation au compte copropriétaire concerné :
450009CoproMx.........................debit 50€
7141 Produit divers..................................credit 50€

3. et le règlement :
401Syndic..................................debit 50€
512 Banque.............................................credit 50€

4. et enfin la couverture de son compte copro par le copro concerné :
450009CoproMx.......................................credit 50€
512 Banque................................debit 50€

J'imagine donc que l'on va retrouver dans le relevé des charges de l'année de la copro un total comprenant ces 50€ de presta particulieres et dans l'annexe 2 un produit en bas de tableau equivalent de sorte que pour le decompte, cela n'influe pas sur les autres copropriétaires, c'est bien cela ?

Dans cette dernière opération n°4 de couverture du compte copropriétaire Mx n°450009, lorsque c'est le notaire qui adresse un chèque après la vente, cela change t il quelque chose, j'imagine qu'il ne fait pas un cheque a l'ordre du copropriétaire mais plutot du syndic (pour ses 50€), non  ?

Merci beaucoup,

bonsoir,

concernant votre question concernant la remuneration du syndic benevole, pourquoi ne pas utiliser le compte de charge 621100 (remunération du syndic) au lieu du 622?

merci,