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Oui, en général c'est la règle pour les infrastructures de ce type mais on n'est pas à l'abris de mauvaises surprises ou d'erreurs, l'incendie était assez impressionnant et c'est un bon crash test pour l'entreprise en tout cas !!!

Bonjour,

Vous décrivez la facturation et le règlement des factures normale JB22 mais dans le cas de SDC122 les factures sont passées et le 48 est créditeur des sommes que la copropriété lui doit...

Deux solutions ; solder le 48 par le crédit de votre compte 450, les sommes viendront en déduction des appels ou vous pouvez vous rembourser directement si le montant est plus important (débit 450 / crédit 512 proposé ci-dessus).
Solder directement le 48 par la banque et préciser dans l'intitulé que ça rembourse vos dépenses et avances, c'est le plus simple et le résultat final est équivalent.

Cordialement,
André

Bonsoir,

Si vous avez un point rouge sur la ligne "fonds travaux" il faut simplement cliquer sur le point rouge et confirmer le recalcul...
Le fonds sera mis à jour sur les fiches des copropriétaires et les lots...

Cordialement,
André

Bonsoir et merci à tous pour votre participation de ce soir !
Je vous laisse lancer et proposer le ou les thèmes de la semaine  prochaine ;-)

Cordialement,
André

PS : je suis allé vérifier pourquoi l'option n'a pas fonctionné dans l'édition du journal et du grand livre... en fait il faut que les documents soient au format PDF ! ça ne marche pas avec les images... j'ai donc fait une petite vidéo en complément pour vous montrer ça : https://youtu.be/qVebIVOSwIg

Et le PDF (à extraire) : http://www.valcompta.net/forum_img/ETAT … _21h08.zip

Bonjour,

Je vous confirme le webinaire de ce soir ; 20 heures comme d'habitude avec au programme :

La Gestion Electronique des Documents / GED
De la saisie jusqu'à la consultation sur l'extranet !

Les informations pour participer à cette réunion Zoom :

A ce soir !!!
Cordialement,
André

Bonjour,

En théorie c'est bien 6 mois après l'arrêté (date de fin d'exercice) pour voter le budget de l'année suivante mais dans le contexte "covid" il y a eu beaucoup de dispositifs ; la prolongation des contrats de syndic et des mandats des membres du CS, la possibilité d'organiser des AG à distance ou par correspondance. Ce dernier point jusqu'au 1er juillet 2021...

Franchement, ne vous inquiétez pas trop, personne ne vous tiendra rigueur de dépasser les 6 mois et d'attendre quelques semaines pour privilégier une AG "normale", au contraire à mon avis !!!

Cordialement,
André

Bonsoir,

Je vous confirme la tenue d'un nouveau webinaire demain soir, jeudi 25 février 2021, sur le thème des clôtures !!!

Val Compta vous invite à une réunion Zoom planifiée.

Sujet : Zoom meeting invitation - Réunion Zoom de Val Compta
Heure : 25 févr. 2021 08:00 PM Paris

Participer à la réunion Zoom
https://us05web.zoom.us/j/82145450579?p … R2T0g4UT09

ID de réunion : 821 4545 0579
Code secret : YHg6Sd

Cordialement,
André

Bonjour,

Ce qui est important pour moi c'est de bien préciser la manière dont Val Compta gère le fonds travaux ; avec des écritures globales et des clés sur chaque opération (en gros la constitution au crédit et toujours en charges générales - a priori - et l'affectation au débit et sur une clé éventuellement différente de partie spéciale). C'est une grosse différence avec d'autres solutions informatiques et éditeurs où l'on a des centaines, voir des milliers d'écritures et des sous-comptes par lot... Dans Valcompta on a une ventilation du fonds par clé, exactement comme pour les provisions issues du budget.

A partir de ces opérations ventilés, et peu importe les exemples et illustrations, on peut toujours connaître par le calcul la quote-part de chaque lot, conformément à la loi. Afin de clarifier et de mieux présenter tout ça je vais ajouter deux écrans ; celui présenté dans l'état daté et dans le précédent message n°3 et dans la consultation du compte, un colonne qui applique la quote-part pour un lot à chaque mouvement.

Les 418,15 € ont été choisi pour revenir à la somme arrondie de 1 500 € comme solde du compte 105 !

Cordialement,
André

L'exemple vise à déterminer le montant maximum disponible pour le bâtiment B...
Les quotes parts disponibles sont calculées selon une constitution en charges générales et 418 € affectés sur le bâtiment A.
Vous n'étiez pas très attentif pendant le webinaire vous !!!

Le détail du calcul est disponible dans l'état daté (pour information car non remboursable) ou dans la fiche complète, dans le cas de FAUVEL, notre exemple de jeudi soir, les 53,33 € (la quote-part dans les 1 918.15 € constitués et les 418,15 € utilisés) se décomposent donc ainsi :

Bonjour,

Voici le lien pour le webinaire de ce soir !!!
Val Compta vous invite à une réunion Zoom planifiée.

Sujet : Zoom meeting invitation - Réunion Zoom de Val Compta
Heure : 18 févr. 2021 08:00 PM Paris

Participer à la réunion Zoom
https://us05web.zoom.us/j/3978897604?pw … dhNXBnUT09

ID de réunion : 397 889 7604
Code secret : caPA1G

A ce soir !!!
Cordialement,
André

Bonsoir,

Le compte 104 n'existe pas, c'est le compte que j'avais proposé avant que le 105 ne soit officiel et il faut réimputer les sommes du 104 sur le 105. Il vaut mieux renseigner la clé sur toutes les lignes mais je vous propose de m'appeler, ça sera plus simple !

Cordialement,
André