Espace d'échange et de discussion autour du logiciel Valcompta
Vous n'êtes pas identifié. Veuillez vous identifier ou vous inscrire, merci.
Le Forum de Valcompta » Messages par Andre
Bonjour,
J'ai laissé trainer un mauvais champ de fusion dans le module AG et comme ces champs ne sont pas écrasés par la mise à jour pour conserver la personnalisation, certains utilisateurs peuvent avoir un pied de page avec [%NUM_PAGE%] au lieu du numéro...
Les deux bons champs à utiliser sont %PAGE% pour la page courante et %NUMPAGE% pour le total ; ces champs sont à renseigner dans l'écran du paramétrage comme ici :
Cordialement
André
Bonjour,
Il me semble également que c'est l'idée du législateur... les écritures à passer consistent simplement à débiter le compte 1032 par le crédit du 105. Pour la majorité j'hésite, l'article 25 est peut être plus prudent du fait des implications sur le non remboursement au moment de la vente mais je ne connais pas de texte ou de jurisprudence précis sur la question.
Cordialement,
André
Bonjour,
Les nouvelles versions corrigent des bugs, en particulier pour le contrat d'entretien de la version 3.
La démonstration de la version 3 (Résidence Dechaville) a également été actualisée.
Pour le module AG c'est surtout la dérogation des 15% de pouvoirs qui vient d'être prolongée et le modèle de convocation "vpc"...
Cette fois j'espère que ce sont les dernières versions 2020 afin d'attaquer les mises à jour 2021 avec davantage d'intégration des tableurs et du traitement de texte...
Mises à jour depuis les deux gros boutons verts de la page d'accueil du site !
Cordialement,
André
Bonjour,
C'était vraiment un galop d'essai...nous n'étions que 4 mais ça m'a remis le pied à l'étrier pour faire des présentations ou des formations... je pense que ce format gagnera à être plus interactif et qu'il faudrait privilégier les vidéos pour des tutoriels ou pour présenter des nouveautés.
Pour l'heure je suis ouvert aux propositions mais je pars quand même du principe que la majorité des utilisateurs de Val Compta sont des syndics non professionnels, souvent en activité et moins disponible la journée...
Cordialement,
André
Bonjour,
Oui, vous êtes dans un rare cas où les charges unitaires sont admises du fait de l'utilité et il faut effectivement créer une nouvelle clé avec un tantième par appartement et le nombre total dans la fiche de la clé... c'est la solution la plus adaptée !
Cordialement,
André
Bonjour,
La réunion Zoom et le webinaire de ce soir sont confirmés !!! Au programme :
- présentation des nouveaux comptes dans les annexes
- le vote par correspondance dans le module AG
- questions diverses !!!
A ce soir !!! Voici les informations pour rejoindre cette réunion :
Val Compta vous invite à une réunion Zoom planifiée.
Sujet : Zoom meeting invitation - Réunion Zoom de Val Compta
Heure : 11 févr. 2021 08:00 PM Paris
Participer à la réunion Zoom
https://us05web.zoom.us/j/88225860863?p … FUdXhEZz09
ID de réunion : 882 2586 0863
Code secret : caPA1G
Cordialement,
André
Bonjour,
Finalement il y aura des mises à jour des versions 2020 car j'ai mis "en dur" la date limite pour les AG dont le nombre de pouvoirs maximum peut atteindre 15%, merci à rambouillet pour sa veille législative et qui signale cette nouvelle ordonnance :
https://www.legifrance.gouv.fr/jorf/id/ … 0043114604
Je vais voir si je gère ça avec une simple case à cocher, la date de fin de l'urgence sanitaire que nous attendons tous avec impatience, mais il ne faut pas que les AGs postérieures au 01/04/2020 bloquent les pouvoirs à 10% comme ça serait le cas avec la version actuelle du module AG...
Petite erreur de conception, j'aurais dû penser que cette date allait changer !!!
Cordialement,
André
Bonjour,
Vu l'enthousiasme suscité par ce message et le risque de me retrouver tout seul ce soir, j'avoue hésiter un peu !!!
Cordialement,
André
Bonjour,
J'ai assisté hier midi à un webinaire de Vilogi et ça m'a donné l'idée, l'envie, de proposer également une séance hebdomadaire afin de présenter une nouveauté et d'avoir un échange direct avec les utilisateurs, remonter des problèmes ou des idées d'amélioration et de manière générale mieux se connaître !
Je vous propose de partir sur le jeudi, 20 heures, c'est à dire un horaire plus propice et adapté aux syndics bénévoles qui forment l'essentiel des clients mais à terme un horaire dans la journée pourrait être proposé...
C'est un peu court pour demain mais je propose la date du jeudi 11 février 2021, 20 heures, un lien Zoom sera diffusé d'ici là !
Cordialement,
André
Bonjour,
Ce n'est pas bloquant ou très grave car il y a en général très peu d'écritures sur le livret mais l'écran du rapprochement bancaire ne propose plus les comptes 50. C'est corrigé dans l'exécutable ci-dessous :
http://valcompta.net/MAJ2020/VALCOMPTA2.exe
Cordialement,
André
Bonjour,
C'est vilain cette ligne barrée je trouve... pour ceux qui n'aiment pas les documents officiels ou les annexes avec des lignes barrées je viens de mettre une option un peu cachée mais qui permet de ne pas barrer !!!
Dans le fichier annexe.ini du répertoire %VALCOMPTA%\Modeles\ il faut avoir la section et la ligne suivante :
[DIVERS]
1032pasbarre=1
Par défaut la ligne reste évidemment barrée !!!
Cordialement,
André
Bonsoir,
Il y a un problème pour générer le carnet d'entretien (répertoire du modèle mal transmis et pas de modèle proposé) dans la version 2020.V3.42... Ce bug est corrigé dans cet exécutable :
http://valcompta.net/MAJ2020/VALCOMPTA3.exe
Il faut faire clic à droite puis enregistrer sous dans le répertoire de Val Compta et écraser la version précédente...
Cordialement,
André
Bonjour,
Le plus simple c'est de passer par l'écran Factures après avoir coché l'option "choix de la banque" dans le paramétrage...
Mais oui vos écritures sont correctes ; l'achat ne dépend pas du mode de règlement, vous pouvez avoir un 401000 divers ou bien un compte 401EBA par exemple pour Ebay.
La saisie directe est organisée par journal et par mois ; vous ne pouvez changer que le jour dans la colonne Jour, la date complète dépend de l'année, du mois et du jour...
Cordialement,
André
Bonsoir,
PayPal dans une comptabilité doit être considéré comme un compte bancaire et vous pouvez par exemple créer et utiliser le compte 517 - Autres organismes financiers du PCG. Il sera pris en compte dans l'annexe sur la ligne 51 - Banques.
Pour les virements de quelques centimes, au choix et selon le sens ; 470 - compte d'attente, 678 - charges exceptionnelles, 714 - produits divers...
Cordialement,
André
Bonsoir,
Les écritures antérieures sont prises en compte sous la forme du report à nouveau, c'est à dire le solde au 30/09 qui est reporté au 01/10. Après ça se complique avec les différentes clôtures ; clôture provisoire avec report des soldes et résultat mis de côté, clôture provisoire pour éditer les annexes mais avec une répartition non opposable au dernier jour de l'exercice et enfin la clôture définitive à la date de l'AG...
Dans votre, si j'ai bien compris, il y a deux exercices à approuver ; il faut donc se mettre sur 2020, faire la clôture provisoire pour sortir les annexes 2019, annuler, faire la clôture provisoire avec soldes, se décaler sur 2021 et faire la clôture provisoire pour les annexes 2020. Si les deux exercices sont approuvés, vous aurez 4 lignes de régularisation pour chaque copropriétaire.
Envoyez moi donc une sauvegarde, ça sera beaucoup plus simple pour vous dire ce qu'il faut faire maintenant !
Cordialement,
André
Bonjour,
On me signale (Rambouillet pour ne pas le nommer) que le modèle de contrat-type proposé par Val Compta n'est pas à jour et qu'il y a lieu de supprimer dans l'article 9.2 la ligne suivante :
Délivrance du certificat prévu à l’article 20 II de la loi du 10 juillet 196 avec le cas échéant les champs pour les tarifs....
Cette décision vient de très haut (le Conseil d'Etat) et est rappelée ici :
https://arc-copro.fr/documentation/le-c … ntrat-type
Cordialement,
André
PS : le modèle de contrat de syndic est un fichier RTF dans le répertoire Modeles, il peut être facilement personnalisé et modifié...
Bonjour,
C'est un très bon sujet, je vois beaucoup de syndics poser des questions sur le choix de la banque et les différentes formules et tarifications, certaines appliquent des tarifs "associations" très modestes et d'autres au contraire facturent aussi cher que les entreprises... N'hésitez pas à partager vos retours d'expérience voir même combien vous coûte votre banque !!!
Cordialement,
André
Bonjour,
Comme c'est une question ou un problème qui reviennent assez souvent, je vous rappelle que Gmail est un de meilleurs services pour envoyer les mails depuis Val Compta car tous les mails envoyés se retrouvent dans le dossier "Eléments envoyés" ce qui n'est pas le cas avec d'autres comptes...
En revanche, Google est pointilleux sur la sécurité et il faut que l'option pour autoriser les applications "moins sécurisées" soit et reste cochée dans les paramètres du compte ; ce ne sont pas les paramètres de la boîte mail mais bien du compte compte :
L'option importante est ici :
Cordialement,
André
Vous plaisantez ?!? J'en ai plein, ils ne s'expriment pas tous sur le forum ;-)
Par défaut, toutes les résolutions sont cochées quand on clique sur le bouton... c'est uniquement par une action volontaire en entrant dans la fiche de la résolution qu'on peut le cas échéant décocher "dans bulletin".
Je vous rappelle que le module AG peut être utilisé par des ASL ou des copropriétés avec d'autres réglementations, je dois aussi en tenir compte...
Cordialement, mon enquiquineur bien aimé !
André
Bonjour,
En fait les exemples et les captures d'écran sont des illustrations pour des données particulières, en l'occurrence les données de la démonstration que je mets à jour de temps en temps mais qui ne correspondent à aucune réalité...
Je donne la possibilité au syndic (dans le flou réglementaire) de cocher et de choisir les résolutions qui peuvent être votées par correspondance et qui figurent ensuite dans les étiquettes ou la présentation en liste ; libre à chacun de faire voter ou pas la désignation d'un président inconnu ou des candidatures au CS non définitives... je n'ai pas les réponses, je propose des outils.
Concrètement si on ne veut pas avoir le rapport d'activité on ne coche par l'option mais à l'inverse on peut aussi demander leur avis aux copropriétaires sur des sujets "pour information"...
Cordialement,
André
ah c'est vrai, dans l'ordre du jour c'est "pour information" mais ça ne devrait pas être dans la liste...
Vous voulez m'obliger à refaire une version vous ;-)
Bonsoir,
Le modèle de questionnaire notaire actuellement intégré dans Valcompta est basé sur le modèle de la FNAIM il me semble, il est utilisé par beaucoup de notaires et de syndics mais ce qui importe vraiment c'est le décret et les montants que la loi oblige à communiquer... En effet, certains syndics ont ajouté des tas d'informations parfois utiles mais qui n'ont pas toujours un caractère obligatoire (il faut dire que ce questionnaire est facturé, avec un plafond de 380 € TTC désormais).
Mais oui, envoyez moi votre document, je ne suis pas sûr que ce soit idéal de multiplier les versions et il faut surtout insérer les champs de fusion dedans, je regarderai !
Cordialement,
André
Bonjour,
Les dernières versions de Valcompta 2 et Valcompta 3 sont en ligne, elles intègrent en particulier les nouveaux numéros de compte et les changements dans les annexes 1 et 2 pour la délégation au conseil syndical et au niveau du module AG, j'ai ajouté un bouton "condensé" qui génère le formulaire de vote par correspondance avec une première page classique et le rappel de quelques articles de loi et les résolutions sous une forme synthétique et adaptée aux ordres du jour chargés.
Les numéros de version sont :
2020.V2.24
2020.V3.42
2020.AG.32
(la version est affichée en bas de l'écran principal...)
Les liens :
http://valcompta.net/INSTALL/INSTALLATI … 020_V2.exe
http://valcompta.net/INSTALL/Installati … FRANCE.exe
Il y aura cependant d'autres installations des versions 2020 car je n'ai pas encore mis à jour l'aide en ligne... et puis sinon on va attaquer la version 2021, le cloud et l'avenir avec les mises à jour en version 26 de WinDev !!!
Cordialement,
André
Vous pouvez vérifier ou cocher l'option "PDF générique" dans l'onglet Options pour les éditions du menu Principal - Paramètres et voir si ça change quelque chose sinon je renouvelle la proposition de m'appeler...
Cordialement,
André
Bonjour,
Je ne constate pas le problème ici et il y a toujours des marges importantes en haut et surtout en bas.
Il faut vérifier l'imprimante par défaut, ses propriétés, format de papier et marges, c'est à ce niveau que ça se passe...
Si vous ne trouvez pas, appelez moi !
Cordialement,
André
Le Forum de Valcompta » Messages par Andre