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je reviens sur mon exemple, car j'ai un souci tout de même ....

en effet, j'ai fait les reports sans utiliser ce bouton "magique" et je n'ai pas recommencé avec ce bouton car en fait au lieu d'un compte 671FAC, j'ai en réalité 13 comptes 671 différenciés pour 13 travaux différents que j'avais déjà encodé (je suis un peu flemmard... je n'ai pas voulu tout refaire  )

Aussi lorsque j'ai fait la clôture classique de tous les comptes , cela m'a fait des "à nouveau", dont le "à nouveau" du compte 120 qui est la différence entre les provisions 2015 et les dépenses 2015 et dans l'exemple ci-dessous, ce "à nouveau" est de 2000, or il n’apparaît pas dans le tableau ci-dessous, alors que dans ma réalité à moi, il existe...
et dans mon grand livre de 2016, j'ai bien le 120 au 01/01/2016 à 0 € après avoir saisi les écritures de report du 120 vers les 671 et 702....

PS : je ne sais pas si c'est très clair ce que j'écris ....

PS: quant à cette fonctionnalité, le souci, c'est qu'elle n'est peut-être pas utilisée tous les ans et le fameux bouton, une fois par an seulement, s'il y a des travaux...

OK, merci

En fait, en ce qui concerne le certificat de l'article 20, le notaire s'en fiche un peu. Si vous ne bougez pas, passé le délai de 15 jours après la notification, le notaire débloquera les fonds. Alors si le VENDEUR doit quelque chose au syndicat, vous ne pourrez plus rien faire....

Bonjour,

Ayant eu ce cas, personnellement j'enverrai à l'acquéreur l'avis à payer du 01/01.

En effet, d'abord on n'est pas sur que le vendeur donne l'avis à payer qu'il a reçu à son nom, deuxièmement le notaire s'il a bien eu une valeur dans l'état daté, n'en a pas le détail....

Ensuite, l'acquéreur n'aura pas reçu d'avis à payer (obligatoire) à son nom pour la date du 01/01.

C'est aussi l'occasion en lui donnant son compte copro de lui réclamer, si besoin est, les différentes avances (trésorerie et travaux).

Bonjour,

ce genre de logiciel en ligne est toujours un piège.... on appâte, cela mord, on ferre ... et après on est coincé, comment faire puisque la compta est chez le fournisseur ?...

Je trouve très bien ce que vous avez fait, mais je m'interroge sur l'efficacité du texte qui dit qu'il suffit de le signaler sur la feuille de présence sa propre demande de recevoir par mail : n'importe qui (le syndic) peut remplir ces cases après-coups .... ou se faire accuser d'avoir rempli les cases après coups....

Perso, je pencherai plus sur un formulaire à remplir séparé de la feuille de présence et bien sur signé par le demandeur. Et il se pose une autre question : lorsque le bien appartient à deux personnes en commun (Mr ou Mme), ne faut-il pas que les deux signent se document. En effet, si Mr veut le recevoir par mail et Mme par document papier ?????.... Et si les deux le veulent chacun sur leur propre adresse mail ???? Beaucoup de questions .....
Et les indivis, faut-il pas une demande par chacun ou seulement le mandataire, idem pour les lots démembrés ?.....
Pour les SCI, c'est plus simple, c'est le mandataire officiel.... mais ne faut-il pas une autorisation de l'AG des actionnaires ?....

Pour notre part, nous partons sur un document à remplir séparément de la feuille de présence et contresigné par tous les copros des lots concernés...

Je suis comme syndiccdn, cela me semble pas mal et même bien pour éditer le document notaire en prenant soin tout de même de prendre le temps de le remplir, compte tenu de l'importance qui en découle en tant que responsabilité....

Dès mon prochain état daté, André, je vous demanderai la version en cours, mais il y a du temps .... je pense, l'année prochaine maintenant, car la période n'est plus propice à la vente dans mon secteur géographique concerné ....

En ce qui concerne ce qui est acheté sur stock, j'avais cru comprendre qu'en fait au moment de l'achat, ce stock est inscrit au débit du compte 471, lorsque le fournisseur est crédité au 401.
Puis lorsqu'un propriétaire est demandeur d'un élément du stock, on l'inscrivait à son débit du compte 450, et la valeur de cet élément était inscrite au crédit du compte 471.

Le tout sans passage par le compte 606, puisque ce matériel en stock, par définition, n'était pas utilisé en totalité dans l'exercice....

?????

Mais normalement, les dettes s'effacent par ordre chronologique et non par nature, non ?
De toute façon, même automatisé (ce qui est très bien), il faudra à chaque fois se poser et bien étudier le cas en comparaison de l'historique compte copro.

On n'en fait pas tous les jours non plus....