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Le Forum de Valcompta » Messages par syndiccdn
OOOOooooohhhh !!!!! Et dire que je l'attends avec impatience cette mise à jour !!
Pas grave, je suis en train de remettre mon gros (le surnom affectif de mon PC) à jour, nouveau disque dur, réisntallation de mon dual-boot,etc... Et moi aussi j'ai pris un peu de retard, je ne serai pleinement opérationnel que dans 1 ou 2 jours...je vais donc attendre le nouveau fichier d'installation pour remettre tout ce petit monde de Val compta sur mon gros !!
Cordialement
J'adore le slogan !!
Bonjour,
Je comprend en effet le besoin de la cohérence entre les informations qui seront affichées.
Il ne devrait pas y avoir trop de problème normalement car dans le décompte des charges locatives, les tantièmes affichées pour la clé "consommation" viennent de la consommation calculée à partir des index de l'onglet compteur. (Je ne sais pas si c'est très clair !!)
Dans tous les cas merci d'avance car je pense qu'on a compris tous les deux la même chose !!
Cordialement
Bonjour,
Profitant de la préparation de la V4.3, j'ai une petite suggestion à faire.
En effet, depuis que j'ai envoyé les décomptes de charges locatives je reçois plein de coup de téléphone. Les bailleurs (propriétaires ou agences) ayant changé de locataire en 2014 me demande l'index du compteur au 31/12/2014 pour leur calcul. Il semblerait que connaître la consommation ne leur soit pas vraiment utile.
Serait-il donc possible afin d'être tranquille, je l'avoue, indiquer sur le décompte des charges locatives l'index au 01/01/N et au 31/12/N des différents compteurs concernés par le compte du copropriétaire ?
Cordialement
Bonne nouvelle !! Merci André
La bêta test que j'ai fonctionne bien pour le moment...j'avoue ne pas encore avoir encore tout testé !!
J'apprends avec plaisir qu'il va y avoir un module de facturation d'honoraires et d'édition des contrats. Tout comme un extranet inclus !!
Que dire à part vivement le 06 avril !!
Cordialement
Bonjour,
Je viens de rentrer de vacances et j'ai le même problème avec la V4...
Je viens également de faire un signalement auprès d'Avast. En attendant, il est relégué dans les exclusions afin de pouvoir m'en servir à chaque fois sans être dérangé!!
Cordialement
Bonjour,
J'ai une petite question !!
Lors de notre AG nous avons décidé de la mise en place dès cette année d'un fonds de travaux. J'aimerai juste savoir comment je fais pour que ça apparaisse dans mes appels et sur quel compte je l'inscris (716200 Produits financiers) ?
Ensuite je devrai faire l'écriture pour transférer les fonds sur le compte 501000 Livret.
Cordialement
Bonjour,
J'ai une petite demande et une suggestion.
Demande:
Dois-je reporter une résolution dans le cas suivant :
J'ai une résolution pour la réalisation de travaux et j'ai ensuite 3 résolutions présentant les devis de 3 entreprises différentes. Si la première résolution du devis est validée au vote, dois-je reporter les 2 autres résolutions ou ne pas les faire voter?
De même, si les résolutions sont reportées, elles ne nécessitent donc pas d’envois en recommandé du coup car personne n'est considéré comme opposant.
Suggestion:
Ayant mon ordi portable relié à un vidéoprojecteur pendant l'AG, serait-il possible, à l'avenir, d'avoir accès directement au document joint lorsqu'on est dans la fenêtre de vote de la résolution ?
Question (non prévue à la base !!):
A quoi sert l'option "Fond jaune" dans la fenêtre de vote de la résolution ?
Cordialement
Merci pour la réponse.
Bonsoir,
Tout est dit dans le sujet de la discussion !!
Un locataire aimerait, par curiosité et par intérêt pour la vie de la copro, assister à l'AG en tant que public (il sait qu'il ne pourra pas intervenir, ni voter évidemment)...est-ce possible ? Je n'ai rien trouvé comme texte interdisant ou autorisant cette pratique...
Cordialement
Bonsoir,
Je suis d'accord avec André et JB22, l'ordre actuel me paraît le plus adapté aux avis d'appels.
Cordialement
Bonjour,
Une V4.3 est prévue alors...vous ne souhaitez pas réorganiser les versions pour n'en n'avoir plus que 2 ou 3 ?
Cordialement
Re bonjour,
Nouvelle petite question !!
J'édite le projet d'état individuel de répartition des comptes (le réalisé 2014 dans mon cas) à partir de l'écran "Répartition du budget et du réalisé" pour avoir une feuille par copropriétaire.
Serait-il possible de générer en PDF toutes les répartitions d'un seul coup plutôt que de le faire copropriétaire par copropriétaire ? Il y a peut-être un autre écran qui me le permet mais je ne l'ai pas trouvé...ou mal cherché...
De plus, est-il utile de faire apparaître les copropriétaires "sortis", on pourrait avoir un case à cocher (comme dans écran "copropriétaires") si l'on les veut voir ?
Qu'en pensez-vous André ?
Cordialement
Merci pour la réponse.
Merci JB22
Juste une demande de précision pour ne pas commettre d'impair:
Il s'agit du projet d'état individuel de répartition des comptes de quelle année à fournir avec la convoc de la prochaine AG, celui de 2014 ou celui de 2015 ? (Lors de l'AG, approbation des comptes 2014 et vote des budgets prévisionnels de 2015 et 2016)
Merci d'avance
Bonsoir,
Je me posais une question et je n'ai pas trouvé la réponse dans l'article 11 du décret du 17 mars 1967...ou j'ai mal lu...possible aussi...
Qu'est-ce que le projet d'état individuel de répartition des comptes ?
Personnellement, une fois l'AG ayant validé les comptes (2014 en l'occurrence cette année), je transmettrai aux copropriétaires avec le PV les documents suivants:
-Décompte de charges locatives 2014 (pour les bailleurs)
-Détail de la répartition des appels de fonds 2015
Merci d'avance pour votre réponse
Bonjour,
Encore merci pour votre réactivité !!
J'ai inséré la matrice "PJ" et ça fonctionne
Je veux bien que vous m'envoyez l'exécutable comme ça je teste vu que je n'ai pas encore bouclé ma convoc.
Cordialement et bon dimanche
Bonsoir,
Je suis en train de finaliser la préparation de ma prochaine AG et j'utilise avec grand plaisir la possibilité de joindre un document directement par la fenêtre "Documents/ PJ".
Cependant, après avoir ajouter différents documents dans différentes résolutions, je ne les retrouve pas lorsque je vais dans l'onglet "Documents" de la fenêtre de l'AG sélectionnée afin de pouvoir toutes les imprimer les unes après les autres.
Pour une future évolution, je réitère la possibilité de voir apparaître dans la résolution ou dans l'ordre du jour les références de la PJ correspondante.
Cordialement
Merci pour vos réponses, j'y pensais bien et vos réponses confirment mes pensées.
Bonjour,
J'aimerai savoir quoi faire pour être dans la légalité comptable et ne pas avoir de surprise en 2015.
Nous avons eu une réparation de faite sur notre porte de garage automatique mais à ce jour je n'ai toujours pas de facture (j'ai le devis). Que dois-je faire ?
Cordialement
Bonne année à vous tous et plein de bonnes choses, de belles surprises, de belles rencontres,...
Merci vos réponses.
Comme dit dans mon premier post, c'est avec l'accord du copropriétaire bien entendu !!
Bon réveillon et tous mes vœux pour la nouvelle année qui arrive
Bonjour,
En effet...rien n'est simple avec ce mélange loi/décret...en plus j'ai plutôt tendance à lire la loi que le décret personnellement !!
Je comprend le problème avec la lettre RAR électronique. En revanche, pour les courriers simples tels que les appels de charges, est-il possible d'envoyer tout ceci par mail plutôt qu'en courrier postal (grâce à l'article 42 qui ne concerne pas les envois en recommandé) ?
Cordialement
Re bonsoir,
Merci pour votre réponse JB22.
Je viens de trouver l'article de la loi de juillet 1695 il me semble :
"Article 42-1 En savoir plus sur cet article...
Créé par LOI n°2014-366 du 24 mars 2014 - art. 55 (V)
Les notifications et mises en demeure, sous réserve de l'accord exprès des copropriétaires, sont valablement faites par voie électronique. "
Qu'en est-il alors réellement ?
Cordialement
Bonsoir tout le monde,
J'ai une petite question !! Suite à la loi ALUR, il me semble que dorénavant il est possible d'envoyer par courrier électronique (avec l'accord du copropriétaire bien entendu !!) les notifications...seulement, je ne retrouve pas l'article dans la loi du 10 juillet 1965...quelqu'un peut m'aider ???
En fin de compte, je vais rajouter une deuxième question !!
Par notification, on considère tout courrier en lettre simple tel que les appels, les PV d'AG (hors ceux en recommandé),... ?
Cordialement
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