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06/02/2018 12:22:26

Bonjour,

Je publie ce message dans Nouveautés mais ça n'a rien de nouveau en réalité ; ça fait des années qu'il est possible d'envoyer des messages ou des relances par SMS pour un coût assez modique (je passe par un prestataire payant et je fais une petite marge sur les crédits que je revends...).

Pour utiliser les mails avec la Version 3 ou la Version 2 de 2018 :

Dans le menu Principal - Paramètres - onglet Valplus et extranet, renseigner :
Nom d'utilisateur SMS : TM4BID20719
Mot de passe SMS : UkViuVu33Mo

Cette configuration est la même pour tous, mais il faut me demander des "crédits" (avec contrat de maintenance ou achat) pour pouvoir effectivement envoyer des textos ensuite...

Cordialement,
André

06/02/2018 03:21:28

Bonjour,

J'ai vraiment honte, les premiers messages de ce forum et les premières études de la version québécoise remontent à 2014...
Mais voilà, je propose enfin une version bêta, pas encore aboutie mais avec les bases, nouveau plan comptable, majorités...

C'est ici que ça se passe :
http://valcompta.net/INSTALL/Installati … QUEBEC.exe

Et j'espère bien ouvrir une nouvelle page trans-atlantique dans l'histoire de Val Compta !!!

Cordialement,
André

05/02/2018 22:52:11

C'est une très bonne idée en effet ;-)

05/02/2018 12:05:55

Bonjour,

Je mettrai un mot dans l'aide en ligne sur les mots réservés de Windows et quelques noms interdits mais de là à empêcher les fournisseurs CON, non, quand même pas, d'autant plus que rien n'oblige à associer le fournisseur à une image / logo !!!

Trouvé dans une documentation Microsoft :
Noms de fichiers ou de dossiers non valides
Ces noms ne sont pas autorisés pour des fichiers ou des dossiers : AUX, PRN, NUL, CON, COM0, COM1, COM2, COM3, COM4, COM5, COM6, COM7, COM8, COM9, LPT0, LPT1, LPT2, LPT3, LPT4, LPT5, LPT6, LPT7, LPT8, LPT9.

Cordialement,
André

05/02/2018 00:29:17

Bonsoir,

Je confirme avoir repris les annexes avec des regroupements "strictes" au niveau des lignes (pour les annexes 1 et 2).
Si vous passez des opérations sur un compte 627, frais bancaires en comptabilité générale, le solde sera pris en compte sur le regroupement 62 - Frais administratifs et honoraires mais il n'y aura pas d'autres lignes que 621 / 622 / 623 et 624 en dessous ce qui est conforme au modèle de l'arrêté et du décret du 14 mars 2005... l'annexe n'est pas fausse pour autant mais peut soulever des questions sur ce sous-total.

En revanche l'annexe 3 donne le détail de TOUS les comptes, même si ils ne sont pas dans le plan comptable d'origine.

Cordialement,
André

05/02/2018 00:22:59

Bonsoir,

Je ne savais pas non plus et je confirme !!! Windows n'aime pas les con !!!

L'informatique c'est comme la copropriété ou le droit ; on apprend tous les jours ;-)

Cordialement,
André

05/02/2018 00:18:54

Bonsoir,

Je suis vraiment très content de voir prendre forme ces échanges entre utilisateurs, pertinents et utiles, et une se créer une communauté !!!

Peu de conséquences sur l'option "lot spécial" ; je laisse à chacun gérer ou pas les tantièmes neutralisés mais concrètement dans le tableau de bord et le cadre "Contrôles" je n'affiche pas le point rouge lorsque un ou des lots spéciaux n'ont pas de tantièmes sur la clé des charges générales !

Cordialement,
André

03/02/2018 15:29:44

Bonjour,

J'ai mis en place dans la mise à jour de la V3 pour 2018 un nouveau fichier "AG_MAILS" pour enregistrer et conserver les mails envoyés, en plus et indépendamment de ce qui peut être archivé par le serveur ou un client mail local...
Si j'enregistre aussi les SMS envoyés (mais encore une fois, très peu de clients utilisent cette fonctionnalité) ça risque d'être là aussi dans la version 3 Expert !!! Peut-être y viendrez vous un jour ? ;-)

Cordialement,
André

03/02/2018 15:14:57

Bonjour,

Je confirme qu'il s'agit d'un bug ; je pensais avoir corrigé tout ça mais bon... désolé !
En revanche c'est (normalement) OK sur ce nouvel exécutable en version 32 bits :
http://valcompta.net/MAJ2018/VALCOMPTA2.exe

Quelques ajouts aussi pour la gestion des clés masqués.

ATTENTION !!! Ce n'est pas une installation complète, il faut faire "clic droit - enregistrer sous" et le mettre dans le dossier C:\VALCOMPTA2...

Cordialement,
André

01/02/2018 22:13:12

Bonsoir,

J'ai un peu oublié de vous répondre mais non... ce n'est pas possible (du moins de manière simple) de personnaliser l'expéditeur car j'utilise un fournisseur anglais, TM4B, avec un compte unique...
A l'occasion je regarderai la documentation mais comme il y a peu d'utilisateurs SMS ce n'est pas une priorité !

Cordialement,
André

30/01/2018 00:20:34

Bonsoir,

Vous ne manquez pas de culot à venir poser une question sur le forum...
Je rappelle que nous avons un contentieux, que vous avez refusé de régler une facture de 90 € après m'avoir sollicité, échangé une vingtaine de mails et passé près de 3 heures au téléphone.
Venir poser une question sans même créer un nouveau compte... ben dites donc, quel aplomb !
Evidemment je ne vous répondrai pas et j'invite tous les contributeurs à faire de même.

Très peu cordialement,
André

28/01/2018 15:50:55

C'est pour l'année cochée à chaque fois et c'est par rapport à la colonne n°2 de l'écran Budgets et réalisés !

28/01/2018 15:42:43

Oui.
Vous allez épuiser votre quota de messages sur le forum ;-)
Regardez l'aide en ligne et si vous avez plusieurs questions je vous invite à les regrouper...

28/01/2018 15:35:28

Il existe dans le tableau de bord ;-)

28/01/2018 15:05:07

Par le fichier budget à mettre à jour dans l'écran Budgets et Réalisés...

28/01/2018 13:40:20

Bonjour,

Créances et dettes sont par rapport à la copropriété ; un copropriétaire qui a trop payé, c'est une dette du syndicat envers le copropriétaire...

Cordialement,
André

28/01/2018 12:15:41

Je maintiens que ce dispositif, autant légal qu'il soit, fait prévaloir l'ordre des résolutions et donne ainsi un pouvoir anormal au président (celui qui décide de l'ordre) ; sur le principe, la loi gagnerait à évoluer pour imposer de voter sur tous les projets et retenir le plus grand nombre de suffrages...

27/01/2018 19:21:41

Je ne suis pas d'accord justement avec cette présentation de rambouillet ;-)
Aucun texte légal ne dit qu'on ne peut voter que pour un devis ! Je préconise donc la méthode ci-dessus, que je ne prétends pas non plus être tout à fait orthodoxe, mais qui évite la dispersion quelque soit le nombre de candidats ou de devis et qui surtout permet d'avoir plusieurs choix et de déterminer au final celui qui recueille non pas une majorité mais LA majorité !

André

27/01/2018 18:59:30

Bonjour,

En réalité l'affichage en vert ou en rouge n'est pas nécessairement par rapport à 0 mais tient compte du montant saisi en bas à droite pour les relances ; ça permet de ne pas faire ressortir les petits débiteurs ou les centimes... ou à l'inverse les très gros débiteurs !

Cordialement,
André

27/01/2018 16:41:14

Bonjour,

Disons que votre situation est un cas particulier avec le lot d'un voisin qui ne fait pas partie de la copropriété alors je ne considère pas vraiment ça comme un bug ;-)

Dans votre cas, il faudra en effet penser à retirer un lot au moment de l'immatriculation !
Pour les futures versions, j'ai retiré le recalcul automatique à l'ouverture et les valeurs saisies seront conservées.

Cordialement,
André

27/01/2018 16:20:34

Bonjour,

C'est un sujet qui prête parfois à polémiques et désaccords ; personnellement je défends la position qui consiste à annoncer à l'avance que les votes seront fait pour toutes les résolutions, sans forcément s'arrêter à la première qui recueille la majorité, afin de constater et retenir in fine celle qui a le plus de voix et donc la préférée... et ce indépendamment de l'ordre (subjectif ou aléatoire) dans lequel elles sont discutées ou votées !!!

Article 24 ou 25 ça dépend de la nature des travaux, entretien ou amélioration...

Cordialement,
André

27/01/2018 15:59:47

Ciel !!! Une version 4 !

Pour vous, je viens de faire une installation AG autonome :
http://valcompta.net/INSTALL/Installati … G_2018.exe

Cordialement,
André

27/01/2018 13:42:14

Oui j'ai pas pris la bonne ligne, mes chiffres doivent être ceux de l'Ile de France... désolé !

34 sur les Yvelines !!! Bigre, je n'ai que 33 clients sur ce département et 3 sur Saint-Quentin-en-Yvelines !!!
Mais j'ai aussi quelques ASL en plus des copropriétés ;-)

Cordialement,
André

PS : je poursuis ma réflexion sur l'organisation d'une réunion, voir même la création d'une association dont le nom pourrait être :
Association des Responsables d'ASL et de Copropriétés des Yvelines Sud Est (ARACYSE)

27/01/2018 12:48:57

Bonjour,

Je vous rappelle que l'immatriculation n'est obligatoire pour les copropriétés de moins de 50 lots (une grosse partie des syndics bénévoles et de la cible Val Compta) qu'à partir du 01/01/2019 !!!

Dans les statistiques je trouve ces chiffres :
France 31 782
Syndics professionnels : 29 115
Syndics non professionnels : 548
(bénévoles et coopératifs)

On n'a pas dû regarder au même endroit ;-)
Les télédéclarants ne sont pas représentatifs, une même agence va déclarer des centaines de copropriétés...

Cordialement,
André

PS : sur la PDM quand même, le potentiel est très grand, des copropriétés de toutes les tailles, de très nombreuses ASL, en France mais également les ACP (Associations de Copropriétaires) en Belgique, les PPE (Propriétés par Étage) en Suisse ou les copropriétés qui se développent au Maroc...

27/01/2018 02:06:50

Elle est là : http://valcompta.net/INSTALL/Installati … 018_V2.exe

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1'051 Sujet par Andre 06/02/2018 12:22:26

Sujet: Utilisation et envoi des SMS (2 replies, posted in Nouveautés)

1'052 Sujet par Andre 06/02/2018 03:21:28

Sujet: Première version québécoise de Val Compta ! (0 replies, posted in La copropriété divise au Québec)

1'053 Réponse par Andre 05/02/2018 22:52:11

Re: Suivi des @ et SMS envoyés (4 replies, posted in Améliorations, suggestions et demandes)

1'054 Réponse par Andre 05/02/2018 12:05:55

Re: Pb de photo avec compte fournisseur 401CON (5 replies, posted in Fournisseurs et factures)

1'055 Réponse par Andre 05/02/2018 00:29:17

Re: Compte de gestion - Etat financier : paramétrage comptes (3 replies, posted in Journaux / comptes / écritures)

1'056 Réponse par Andre 05/02/2018 00:22:59

Re: Pb de photo avec compte fournisseur 401CON (5 replies, posted in Fournisseurs et factures)

1'057 Réponse par Andre 05/02/2018 00:18:54

Re: Case "Lot spécial (partie commune / neutralisée) (4 replies, posted in Copropriétaires / lots / clés & tantièmes)

1'058 Réponse par Andre 03/02/2018 15:29:44

Re: Suivi des @ et SMS envoyés (4 replies, posted in Améliorations, suggestions et demandes)

1'059 Réponse par Andre 03/02/2018 15:14:57

Re: Probleme paramétrages des sms (2 replies, posted in Bugs et problèmes en cours)

1'060 Réponse par Andre 01/02/2018 22:13:12

Re: Expéditeur SMS (2 replies, posted in Editions)

1'061 Réponse par Andre 30/01/2018 00:20:34

Re: Clôture annuelle - Pb répartition (5 replies, posted in Opérations particulières / Clôtures)

1'062 Réponse par Andre 28/01/2018 15:50:55

Re: Tableau de bord : section budget (5 replies, posted in Infos, conseils, remarques en tout genre)

1'063 Réponse par Andre 28/01/2018 15:42:43

Re: Zone Budget à approuver (1 replies, posted in Opérations particulières / Clôtures)

1'064 Réponse par Andre 28/01/2018 15:35:28

Re: Tableau de bord : section budget (5 replies, posted in Infos, conseils, remarques en tout genre)

1'065 Réponse par Andre 28/01/2018 15:05:07

Re: Tableau de bord : section budget (5 replies, posted in Infos, conseils, remarques en tout genre)

1'066 Réponse par Andre 28/01/2018 13:40:20

Re: Question sur la tableau de bord coproprietaire (3 replies, posted in Copropriétaires / lots / clés & tantièmes)

1'067 Réponse par Andre 28/01/2018 12:15:41

Re: Majorité pour le choix de l'entreprise pour travaux (8 replies, posted in Val Compta AG)

1'068 Réponse par Andre 27/01/2018 19:21:41

Re: Majorité pour le choix de l'entreprise pour travaux (8 replies, posted in Val Compta AG)

1'069 Réponse par Andre 27/01/2018 18:59:30

Re: Affichage couleur ,coproprietaire (1 replies, posted in Copropriétaires / lots / clés & tantièmes)

1'070 Réponse par Andre 27/01/2018 16:41:14

Re: Pb Affichage des lots dans paramétres > registre (2 replies, posted in Bugs et problèmes en cours)

1'071 Réponse par Andre 27/01/2018 16:20:34

Re: Majorité pour le choix de l'entreprise pour travaux (8 replies, posted in Val Compta AG)

1'072 Réponse par Andre 27/01/2018 15:59:47

Re: Nouveautés dans le module AG 2018 (2 replies, posted in Nouveautés)

1'073 Réponse par Andre 27/01/2018 13:42:14

Re: Registre des Copropriétés / MàJ suite AG (17 replies, posted in Infos, conseils, remarques en tout genre)

1'074 Réponse par Andre 27/01/2018 12:48:57

Re: Registre des Copropriétés / MàJ suite AG (17 replies, posted in Infos, conseils, remarques en tout genre)

1'075 Réponse par Andre 27/01/2018 02:06:50

Re: Sondage : quelles nouveautés pour la version 2018 de la version V2 ?!? (12 replies, posted in Nouveautés)

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