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Bonsoir,

LOL <--- ceci est un rire jaune

Alors André, je ne peux qu'aller dans le même sens que toi, à la différence qu'il semble que ce soit TOUS les Crédit Agricole qui ce foutent de la gueule des clients.

Y a 4 ans, je fais le tour des banques ici à Bischwiller pour renégocier mon prêt immobilier (taux 4.1 % ouille sur 27 ans restant), le Crédit Agricole me propose les meilleurs conditions sur la durée 22 ans et les intérêts du prêt immobilier à 2% (oh joie), mais également sur les contrats d'assurances (Habitation et Auto). Je signe donc les papiers et.... 3 mois après je n'ai toujours pas eu le dossiers de mon nouveau prêt, je prend contact avec ma conseillère qui m'informe que l'assurance standard du prêt a été rejeté pour une ADL datant de plus de 25 ans !!

Elle me propose donc de passer par la convention AREAS... A nouveau 2 à 3 mois plus tard, je reçois un accord d'assurance prêt AREAS mais à plus de 60 € par mois (au lieu des 25 € environ de la formule standard) et avec des garanties moindres ! La loi nous autorisant la souscription d'une assurance prêt où l'on veut, j'en trouve une à la concurrence à 30 € avec les mêmes garantie que la formule standard. Je dépose le tout au Crédit Agricole pour enfin mettre en route mon nouveau prêt et solder l'ancien prêt qui tourne toujours à mon ancienne banque.

Dans l'attend d'un retour, j'ai un chèque à encaisser que je dépose directement au guichet et 10 jours plus tard toujours rien sur mon compte.... ces bras cassés l'on égaré !!! Égarer un chèque que l'on dépose au guichet ??? Faut le faire.... bon je leur scan une copie du bordereau de remise et re 10 jours plus tard il est enfin sur mon compte, mais BOUM avec 16 € de frais de recherche !!! C'est quoi ce bordel ! Mail à ma conseillère qui finalement extourne les frais.

Je lui demande également où en est mon dossier de prêt et 15 jours passent, pas de réponse.... relance.... 15 jours de plus et toujours pas de réponse. Mail au directeur d'agence, qui m'informe que ma conseillère ne travail plus à l'agence. Ah et personne n'a repris mon dossier ??? Je me déplace en agence et demande à voir le directeur, qui prend 5 minutes (pas plus car il semble débordé dans son bureau tout seul). Il m'informe qu'ils ne peuvent accepter l'offre d'assurance que j'ai trouvé ailleurs... hein ! Quoi ? Ai-je loupé un épisode ? Je pète un câble devant les autres clients (mais rien à foutre) et termine en disant qu'ils aurait de mes nouvelles sous peu.

Plus de 9 mois au total sont passés et je n'ai pas pu transférer mes comptes de l'ancienne banque vers le CA et alors que je payais toujours une blinde d'intérêt sur mon prêt. Je refais donc le tour des banques et j'en trouve une qui me fais une offre sur 22 ans à 2.10 %.... tip top, j'accepte l'offre, 1 mois 1/2 après tout est ouvert, prêt, CB, assurances, etc...  (avec assurance prêt standard à 22 € / mois car eux ne tiennent compte des antécédents médicaux que des 3 dernières années).

Demande de clôture de compte faite en LRAR au Crédit Agricole... et comme réponse.... un courrier me demandant des frais de 50 € pour clôture de compte ??? Alors que j'avais juste un compte courant sans aucun moyen de paiements, vu que m'a conseillère n'avais rien fait et qu'il semblait que personne n'ai repris le dossier... par chance j'avais déjà vidé le compte courant vers ma nouvelle banque. J'ai donc attendu leur mise en demeure en recommandé et j'ai transmis le tout par courrier de réclamation en LRAR directement à la Direction Régionale du Crédit Agricole... qui m'a répondu cette fois sous 15 jours en annulant tous les frais en cours et en s'excusant.

Bref, je déconseille aussi vivement cette banque qui attire les clients par des offres alléchantes mais dont les services et le suivi n'est pas au rendez-vous.

Cordialement,
David

Ok merci JB22, c'est bien ce qu'il me semblait devoir faire....

Si vote OK pour 10%, je corrige le % dans le budget et je modifier les montants des 2ème, 3ème et 4ème appel manuellement.

Encore merci à vous.

Bonne fin de soirée

JB22, je pense que si seul les copros A et B participent, le montant total du fonds travaux à utiliser est de 6 000 € maxi.

Donc pour un exemple de travaux d'un coût de 10 000 € à répartir à 700/1000 pour A et 300/1000 pour B, je présume que ça nous donne ceci :

...................Appels versés..........FT utilisé..........Reste à payer pour les copros
Copro A............4.200......................4.200................ 2.800...par un appel pour travaux
Copro B............1.800......................1.800................ 1.200...par un appel pour travaux

Je déduis cela sur le fait que le FT est rattaché au lot, donc si seul les lots A et B sont concernés par les travaux à effectuer, il ne faut utiliser que le FT de ces 2 lots et non pas des autres (C et D).

Je me trompe peut être, mais cela serait plus logique.

Bonjour à tous,

Effectivement cela me semble une bonne idée pour les petites copropriétés.

Par contre je vais faire mon chiant, je verrais bien le 3ème choix comme 6 à 11 lots pour pouvoir être inclus.... LOL, je déconne bien sur :-D

En tout cas je félicite André pour cette initiative qui pourra lui apporter surement des petites copro souvent découragé par un coût non négligeable sur leur petit budget.

Cordialement,
David

J'espère qu'elle ne prend pas l'eau la copro... sinon ça va coûter cher aux résidents... André, il ne te reste plus que créer ValBoué ou ValMaîtreNageur :-P

Ah je savais que j'avais la faculté de me trouver à 2 endroits en même temps... Cool

Merci

Bonjour,

Ok merci pour vos réponses, il me semblait bien que cela été impossible.

Par contre, effectivement je partage l'avis de rambouillet, comme quoi cela ne rentre pas dans le travail au noir, vu qu'il n'y a pas de rémunération... c'est du bénévolat.

Encore merci à vous 2, je vais donc en rester juste à la lettre informative comme quoi je constate que cela n'est pas fait régulièrement.

Bonne soirée
David

Merci André pour la réponse rapide.

Effectivement, j'ai généré les décomptes après la clôture... j'y penserais l'année prochaine à faire les décomptes avant la clôture pour que le Total à payer soit cohérent.

Je vais rééditer les décomptes sans l'option "Afficher la mention à payer" en corrigeant le texte du pied de page, pour cette fois.

Cordialement,
David

Merci André... c'est bien ce qu'il me semblait, remplacement fait.

Cordialement,
David

Comme toujours vous êtes très réactif... bravo.

Par contre vous allez dire que je suis pinailleur, voir que j'ai un gros TOC des choses qui doivent être carré ;-)

Mais si l'on coche l'option pour afficher ou non les entêtes et pieds, la version complément n'a plus de titre (idem pour la version autonome)

Cordialement,
David