Options de recherche (Page 61 de 103)

Ces fichiers techniques me permettent au moins de découvrir le détail des informations et des données financières et je suis très étonné de voir à quel point c'est succinct et minimaliste !

"donneesFinancieres": {
premierExerciceComptable: "false",
"dateDebutExerciceComptable": "01/01/2015",
"dateClotureComptes": "31/12/2015",
"dateAg": "23/11/2015",
"chargesOperationsCourantes": "123.45",
"chargesOperationsExceptionnelles": "123.45",
"montantImpayesCoproprietaires": "123.45",
"presenceEmployes": "true",
"nbCoproprietairesImpayes": "123",
"montantDettes": "123.45",
"montantFondTravaux": "123.45"
}

Je note au passage la faute d'orthographe à FondTravaux... ça ne fait pas très sérieux :-(

Bonjour,

Je suis plutôt d'accord avec ces explications et je ne trouve pas ce registre inutile. En France, il y a des fichiers et registres publics pour toutes les entreprises, les associations, avec en théorie des obligations de publier les comptes pour les sociétés (qu'il faudrait étendre à toutes les associations qui touchent des subventions à mon avis) et c'est utile à bien des égards...

Ce registre présentera des intérêts nombreux et je regrette juste l'absence du syndic pour le grand public. Les collectivités gagneront aussi bien dans leur information et l'urbanisme que pour des besoins concrêts et pratiques, les pouvoirs publics et les chercheurs aussi.
Ce qu'il faut éviter c'est des procédures de type "nomination d'office de l'administrateur ad hoc" pour les copropriétés en difficulté ; je vois des copros qui se battent pour surmonter leurs impayés, qui font déjà le maxium et n'ont pas besoin d'un vautour en plus :-(

Oui bien sûr que je vais essayer d'obtenir les spécifications du web-service afin de mettre à jour automatiquement les données financières (voir même l'inscription car on a plein d'infos ; nom, adresses, syndic...). Pour le moment, je ne pense pas avoir de copropriétés à plus de 200 lots principaux alors ça donne un peu de temps. J'ai écrit et rempli le formulaire de contact sur le site en tout cas et j'attends les retours ! A suivre ;-)

Cordialement,
André

Bonsoir,

Pour le moment ; non... 
Le papillon est imprimé en bas de toutes les pages et j'utilise en effet le bloc "pied de page".
C'est lié à la structure de l'état qui peut être généré pour tout le monde en mode aperçu et qu'il faudrait que je change en une version "unitaire" avec un papillon en "fin de document".
On peut le prévoir d'ici la fin de l'année dans les versions 2017.

Cordialement,
André

Bonsoir,

L'option "n'est plus copropriétaire" existe depuis la mise à jour 2016.V3.30 de cette année ; elle ne sert pas à grand chose si ce n'est de masquer les "sortis" de la liste quand l'option correspondante est cochée (soit selon date de sortie, soit selon option)...
Mais si un copropriétaire a encore des lots (et des tantièmes) il sera toujours et quand même traité dans les appels ou calculs de répartition.....

Cordialement,
André

Bonjour,

Je ne suis pas tout à fait d'accord... le cadre légal est mal fichu mais c'est les mêmes lois qui, à quelques exceptions parfois incohérentes près, s'appliquent à une copropriété à 2 comme à 5 000 (je passe par à Parly II cet après-midi pour l'anecdote !).
Ensuite ce découpage est difficile ; on peut trouver des copropriétés de 30 lots avec un gardien et une complexité administrative très grande et à l'inverse une copropriété horizontale de 150 lots avec juste quelques espaces verts à entretenir...

Dans mon esprit, le dénominateur commun c'est la copropriété et une association dont l'objet social serait l'information (diffusion d'une newsletter et veille) et l'entraide ; échange de conseils, d'expérience, de points de vue mais pour toutes sortes de personnes et d'acteurs. Parmi mes clients j'ai des petits syndics pros qui gèrent entre 2 et 10 copropriétés comme des syndics "bénévoles" et je pense qu'il ne faut pas exclure des membres de conseils syndicaux ou de simples copropriétaires...

Le défi c'est de redonner du sens et un esprit associatif sans vouloir refaire (en plus petit/moins bien) ce qui existe déjà ;
- des grosses associations puissantes avec de nombreux salariés, juristes pour la plupart, qui fournissent des prestations ;
- des forums avec des contributeurs souvent pointus et compétents mais où beaucoup de discussions s'étirent ou partent en querelles personnelles...

Le point de départ c'est la rédaction des statuts et deux parties cruciales :
- l'objet social ;
- la gouvernance ; conseil d'administration, modalités d'adhésion, assemblée générale et pouvoirs....

Nous sommes déjà 5 sur ce fil !!!

Cordialement,
André

Bonsoir,

En général, il n'est pas conseillé d'utiliser les décimales dans les tantièmes (mieux vaut avoir 10 345 sur un total de 100 000 par exemple) mais malgré tout Val Compta est conçu pour gérer les tantièmes avec décimales à condition de cocher l'option dans le menu Principal - Paramètres - Dates d'exercice et options, "Gérer tantièmes avec décimales" tout à gauche du bouton Décalage ancien exercice...

Vous pourrez ensuite saisir les tantièmes avec 2 décimales dans l'écran Tantièmes et les différentes listes et éditions en tiendront bien sûr compte.

Cordialement,
André

Ah mais il n'y a en effet aucun problème pour aborder toutes les questions relatives à la comptabilité des copropriétés ;-)
C'est juste de bien distinguer les questions fonctionnelles qui peuvent dépendre d'un logiciel ou d'un système en particulier et les questions plus générale sur les comptes à utiliser ou les opérations particulières.

André

Bonjour,

Sur le fond, il n'y pas d'incompatibilité entre le système de fusion utilisé par Val Compta et Word 2013 mais vous pouvez avoir des options qui bloquent et empêchent ce type de traitement. Dans la mesure où vous ne souhaitez pas me téléphoner pour une assistance avec Teamviewer, ce qui est quand même le moyen le plus efficace, j'espère que d'autres contributeurs pourront vous apporter des pistes ou réponses mais pour celà vous devez être beaucoup plus précis dans la description du problème, les écrans, leur titre, le message ou la question affichés.

A mon avis ça se passe dans les options et le "centre de gestion de la confidentialité" de Word.

Cordialement,
André

Bonjour,

J'utilise moi même EBP Compta mais je suis resté en version 2010 pour ne pas payer chaque année des mises à jour qui n'apportent pas grand chose... et pour la petite histoire j'ai également travaillé au support technique (la hotline) d'EBP il y a plus de 15 ans !!! C'est vrai que c'est une organisation assez stricte ; la première chose qu'on demandait c'était le numéro client pour contrôler si il y avait ou pas un contrat d'assistance et sinon... hop ! Service commercial !

Comme je suis tout seul, à moins de prendre des voix différentes, je me vois mal transférer au service commercial et de toute façon je ne laisserai jamais un client dans la galère mais je dois quand même reconnaître que certains clients ont grincé des dents avec les nouveaux codes d'activation au passage de Windows 10 mais je n'avais vraiment pas prévu cette mise à jour gratuite et quasi-automatique à l'époque...

Attention, ce que JB22 écrit n'est pas tout à fait exact...l'assistance n'est pas gratuite la première année, c'est la maintenance (les mises à jour). Pour le support je dépanne et j'aide bien sûr les nouveaux clients mais pour des petites choses et dès que ça prend du temps je dois facturer ça à l'heure car sinon je ne m'en sors pas... En général les clients comprennent !

Cordialement,
André

PS : peut-être qu'un jour je vais décliner Val Compta en produit de comptabilité pour petites entreprises ; il faudra alors des procédures plus strictes de verrouillage des écritures et bien sûr les plans comptables, bilans et comptes de résultats adaptés mais c'est tout à fait faisable !!!