176 Réponse par Andre

(1 replies, posted in Opérations particulières / Clôtures)

Bonjour,

Cette colonne devrait être masquée... c'est l'identifiant de l'écriture dans le fichier et ça permet par Ctrl - S d'aller directement en saisie si on veut modifier quelque chose...

Cdt,
André

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177 Sujet par Andre

(0 replies, posted in Nouveautés)

Bonjour,

En 2013 j'avais mis en place une gestion assez complexe des emprunts de la loi Warsmann. Il s'agit en gros d'un emprunt collectif et garanti par la copropriété mais "à la carte" où chaque souscripteur peut choisir d'emprunter ou pas et la somme dont il a besoin pour financer des travaux et qui apportait une réponse à la gestion des intérêts : "La loi a réglé le problème en prévoyant notamment que les intérêts seront répartis uniquement entre les copropriétaires emprunteurs. "

https://www.clcv.org/coproprietaires/l- … -mars-2013

Le principe dans Val Compta c'est d'avoir une clé spécifique et associée aux travaux et de gérer les remboursements au niveau et en même temps que les appels et d'utiliser la clé pour les charges spécifiques (intérêts). 9 ans plus tard, avec l'impression que personne n'utilisait ce traitement, je l'ai désactivé et évidemment, 3 semaines après je suis sollicité pour son utilisation !!!
Je viens donc de le remettre dans la version 2022 et je vous rappelle par la même occasion l'aide en ligne de Val Compta 3 :
https://valcompta.net/version3/valcompt … runts.html

Il y a désormais le fonds travaux mais ce dispositif existe et peut servir !!! Il est géré par Valcompta en tout cas, sachez le ;-)

Cordialement,
André

PS : dans la documentation en 2016 j'écrivais "Un consensus semble se former pour l'utilisation du compte 164 du plan comptable général."... mais non !!! Pas de nouveau compte et on reste sur une gestion extra-comptable des emprunts ou une absurdité de plus.

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178 Réponse par Andre

(34 replies, posted in Nouveautés)

Bonjour,
Je vais augmenter la taille d'un facteur 1,5 mais c'est un peu compliqué de mettre en place un zoom et ça sera pour plus tard...
J'ajoute aussi ce numéro de pièce !!!
Gros chantier avant mise à jour officielle : la documentation !
Cordialement,
André

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179 Réponse par Andre

(34 replies, posted in Nouveautés)

Bonsoir,

Vous pouvez utiliser le zoom automatique (molette de la souris avec touche Ctrl) mais je peux en effet implémenter un zoom, ou du moins essayer ;-)

Cordialement,
André

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180 Réponse par Andre

(34 replies, posted in Nouveautés)

Bonsoir,

Nouvelle installation en ligne ; l'OCR est réparé !!!

https://www.valcompta.net/INSTALL/Insta … 3_2022.exe

Cordialement,
André

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181 Réponse par Andre

(4 replies, posted in Infos, conseils, remarques en tout genre)

Bonsoir,

En effet vous avez acheté vos licences en juillet 2019 et vous avez la version 2018 et pas de contrat de maintenance.
Pour le changement d'ordinateur vous pouvez donc soit rester sur la version 2018 et reprendre des licences supplémentaires (45 € / ligne 5), soit vous mettre à jour avec la version 2022 (licence à 119 € - 30 % / ligne 8).

Pour l'avenir vous pouvez également souscrire aux contrats de maintenance (75 € / une heure d'assistance, mise à jour et changement gratuits).

Les tarifs : https://www.valcompta.net/VALCOMPTA_TARIFS_2022.pdf
Le lien pour télécharger est ici : https://valcompta.net/INSTALL/Installat … FRANCE.exe

Je vous laisse regarder et me dire ce que vous préférez.

Cordialement,
André Schütze - Val Compta
01.30.47.21.65

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182 Réponse par Andre

(3 replies, posted in Infos, conseils, remarques en tout genre)

Bonjour,
Oui, la gestion des travaux en copropriété est particulièrement tordue pour ne pas dire débile mais...
Cordialement,
André

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183 Réponse par Andre

(34 replies, posted in Nouveautés)

Bonjour,
Non, ce n'est pas normal, je viens de retirer cet exécutable ; je me bagarre toujours avec l'OCR...
Cordialement,
André

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184 Réponse par Andre

(2 replies, posted in Journaux / comptes / écritures)

Bonsoir,

Ne vous embêtez pas à solder les qq centimes du compte 470... bon an mal an vous aurez toujours quelques centimes en plus ou en moins au moment des appels ou du décompte alors statistiquement, sur la durée, ça devrait se compenser !!!

Cordialement,
André

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185 Réponse par Andre

(34 replies, posted in Nouveautés)

Bonsoir,

Dans les appels on a tous les copropriétaires avec des tantièmes sur les clés de l'appel... peu importe si la case est cochée ou pas.

Cordialement,
André

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186 Réponse par Andre

(3 replies, posted in Infos, conseils, remarques en tout genre)

Bonjour,

On présumé que l'exercice comptable se termine le 31/12/2022 ?
Les travaux seront terminés en 2023, les appels et factures de 2022 devront donc "passer la nuit du 31/12" sur le solde en attente 120... ça peut rester en 102 mais il me semble que l'orthodoxie c'est tout sur le 120 !!!

Vous êtes juste dans le cas particulier où, si vous voulez tout bien faire, il faut utiliser le compte 401xxx associé aux travaux afin d'y détecter l'acompte pour l'annexe 5 sur 2022. Pour le reste, 67, 102 ou 702 devront être soldés sur le 120 et repris au 01/01/2023.
En 2023, tous les appels devront être sur 702...

L'acompte à minima c'est le débit du fournisseur 401xxx et le crédit du 512 (pour l'annexe 5) et tous les appels doivent être au crédit du 120 (pour l'annexe 1). En 2023, les appels passent du 120 au 702, vous pouvez solder le 401xxx par le bon fournisseur, avec les autres factures, et ça sera dans l'annexe 4 l'année suivante, en 2024 !

Cordialement,
André

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187 Réponse par Andre

(9 replies, posted in Bugs et problèmes en cours)

Une bouteille de champagne ? ;-)

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188 Réponse par Andre

(9 replies, posted in Bugs et problèmes en cours)

Bonjour David,

Je vous propose de continuer à utiliser le Flyspray ; https://www.valcompta.net/flyspray/
C'est le meilleur outil pour identifier et séparer les bugs et en faire le suivi...
Je reviens sur les points normalement corrigé en V3.05 ou en attente :

. les ancrages, ok je vais les supprimer au profit de la mémorisation dans la plupart des tables
. numéro lot numérique ok
. HONO_PRO ok

Nouveaux ou en cours :
. Etat civil ; je constate aussi et encore des problèmes...
. Le principe (demande client) c'est d'avoir des comptes 105xxx avec un xxx du compte copropriétaire et donc des soldes travaux libres, indépendant des quotes-parts. Après vérification, le bouton sert à débiter le 450 par le crédit du 105 pour le solde créditeur de la liste des écritures sélectionnée (!!!) et pour le montant de ce solde. Si pas de ligne ou solde à 0 ou négatif, pas d'écritures...
. ok pour noms débiteurs dans graphiques !

Encore merci ! Vous êtes en tête des meilleurs bêta testeurs de l'année ;-)

Cordialement,
André

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189 Réponse par Andre

(34 replies, posted in Nouveautés)

Bonjour,

Dans les appels, on affiche les copropriétaires concernées par les appels et les clés ; un copropriétaire sorti peut donc apparaître à condition d'avoir des lots (c'est donc une anomalie à traiter)...

Cordialement,
André

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190 Réponse par Andre

(34 replies, posted in Nouveautés)

Bonjour,

La version 2022.V3.05 est en ligne et j'espère qu'elle présente moins de bugs que la précédente ;-)
Version 3 - Expert - 2022

Cordialement,
André

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191 Réponse par Andre

(34 replies, posted in Nouveautés)

Bonsoir,

- pas vraiment un bug, mais la plupart des tables sont "ancrées" avec une ou plusieurs colonnes dont la largeur s'adapte... au lieu de la mémorisation de la configuration (ordre, largeurs...).
=> Je pense que la mémorisation de la configuration (sans ancrage) serait préférable... comme ça chaque utilisateur choisi la disposition d'affichage selon son utilisation et retrouvera donc un affichage qu'il utilise régulièrement.

Oui ça serait mieux mais je découvre un bug de Windev ; la configuration n'est pas mémorisée dans les fenêtres internes.
Du coup j'ai ajouté des menus contextuels (clic droit) mais le choix est limité...

- Lots numérotés en 01,02, etc.... en ouvrant la liste des copropriétaires (Menu Principale->Copropriétaires), si on édite une fiche et que l'on clique sur 'valider fiche', le n° de lot dans la liste passe en 1 au lieu de rester en 01. En cliquant sur 'recalcul des soldes' l'affichage revient à nouveau à 01. => Une vidéo a été transmise à André qui regarde le problème.

OK, format numérique dans la fiche ; corrigé !

- Sur l'écran principal, dans les cadres copropriétaires et fournisseurs, si on désélectionne l'affichage de certaine colonne, lorsque l'on redimensionne la fenêtre et que l'on quitte, lorsque l'on relance ValCompta, la taille de la fenêtre revient à sa position initiale (elle n'est pas mémorisée) et toutes les colonnes copropriétaires et fournisseurs sont à nouveaux toutes affichées.

Position et taille fenêtre principale libre et mémorisé, en revanche pour les colonnes je ne peux pas faire grand chose de plus que les menus contextuels.

Dans le modèle de Contrat de Syndic, erreur sur l'une des variables d'honoraire : Conclusion d’un protocole d’accord par acte sous seing privé ;        #HONO_PRO# / #HONO_REL_TTC# => Je pense que pour le TTC cela doit être : #HONO_PRO_TTC#

Ca devrait être bon cette fois en première installation...

Sur l'écran principale en haut à droite, on peut afficher plusieurs graphiques, dans l'onglet 'D' pour les Copropriétaires Débiteurs, il y a une petite erreur sur les infos bulles.... Sur le 1er copropriétaire elle affiche le nom du copropriétaire sur la ligne 1 et à nouveau le nom du copropriétaire sur la ligne 2 avec le montant débiteur. Mais si on passe la souris sur le 2ème copropriétaire la 1ère ligne affiche toujours le nom du 1er copropriétaire, etc... sur les copropriétaires suivants

OK - corrigé

Dans les paramètres->Val Plus, l'URL de l'extranet n'est pas mémorisée

OK, c'est une zone texte libre ; l'adresse importante c'est celle de l'écran Transferts en fait.

Merci !!!
Cdt
André

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192 Réponse par Andre

(34 replies, posted in Nouveautés)

Je vais mettre en ligne une nouvelle installation d'ici demain matin et vous pouvez récupérer les modèles RTF installés par défaut et écrasés par la version 04 depuis ce lien : https://valcompta.net/MAJ2022/Modeles.zip
En attendant, il ne faut pas aller dans le paramétrage !!!
Cordialement,
André

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193 Réponse par Andre

(34 replies, posted in Nouveautés)

Bonsoir,

Je suis vraiment désolé mais c'est un vulgaire bug de la dernière mise à jour et c'était idiot d'incriminer ainsi Windows 11 !!!

J'ai retiré la dernière installation et pour les malheureux cobayes bêta-testeurs qui ont perdu quelques modèles voici la liste et la marche à suivre pour récupérer le maximum :

chapeau.rtf
entete.rtf
pied.rtf
papillon.rtf
entete_decompte.rtf
pied_decompte.rtf
releve.rtf
facture_pied.rtf
et éventuellement un ou plusieurs fichiers relance*.rtf

Si vous avez une sauvegarde complète, vous retrouverez ces modèles dans le dossier \Modeles de la sauvegarde (à copier/coller ou à extraire)
Si vous n'avez pas de sauvegarde complète, il faut reprendre les textes présents dans les appels de provisions ou décomptes et remettre les champs de fusion...

Avec encore toutes mes excuses...
Cordialement,
André

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194 Réponse par Andre

(34 replies, posted in Nouveautés)

Bonsoir,

On vient de regarder avec Cyril et c'est le passage dans l'écran du Paramétrage où les fichiers RTF sont affichés pour pouvoir être modifiés qui les enregistre tous vides... je crois que ça vient de Windows 11 ; pouvez-vous confirmer David357 et Amiral06 que vous êtes également sous W11 ?!?

Cordialement,
André

PS : supprimé

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195 Réponse par Andre

(34 replies, posted in Nouveautés)

Bonsoir,
Il vaut mieux m'appeler je pense ;-)
Cdt
André

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196 Réponse par Andre

(34 replies, posted in Nouveautés)

Bonsoir !

rambouillet a écrit:

sur l'écran d'ouverture version 3, les anomalies ont disparues en bas à gauche au profit des fournisseurs à payer, dont on ne peut régler la hauteur du cartouche.
je les ai retrouvé à droite en bas sur l'onglet "contrôle" !!!!!!!!!!!!!

En effet, j'ai trouvé plus pertinent de donner plus de place aux copropriétaires / fournisseurs qu'à l'écran des Contrôles, utile, mais que l'on peut aller consulter à côté de la synthèse des comptes...

Le programme de comptabilité (V2 ou V3) édite une feuille de présence élémentaire, pour les options et les assemblées spéciales il faut utiliser le module AG où il est possible d'afficher tous les tantièmes mais également de convoquer une AG spéciale (pour un bâtiment) depuis la version 2022...

Cordialement,
André

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197 Réponse par Andre

(34 replies, posted in Nouveautés)

En effet, la modification du modèle est postérieure à la dernière installation ;-)

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198 Réponse par Andre

(34 replies, posted in Nouveautés)

Bonjour,

Attention, il y a des choses que j'ai corrigé mais qu'on ne remarque pas forcément... par exemple les documents types comme le contrat de syndic (questionnaire notaire, certificat...) sont installés la première fois mais si vous faites une mise à jour et que le fichier existe déjà je ne prends pas le risque de l'écraser afin que l'utilisateur puisse personnaliser ses modèles (ie. j'ai bien corrigé #HONO_PRO# / #HONO_REL_TTC# pour les nouvelles installations, ça ne se voit pas pour les anciens !!!).

Pour les tables et les ancrages vous m'avez convaincu et je vais généraliser la suppression des ancrages colonnes au profit de la mémorisation... Je n'ai pas encore regardé le problème du numéro de lot. Je reprends tout ça et je vous refait le point !!!

Cordialement,
André

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199 Réponse par Andre

(34 replies, posted in Nouveautés)

Bonjour !

rambouillet a écrit:

Bonjour,
Andre, pensez aux pauvres béotiens qui ne veulent pas faire de bêtises .... on fait quoi ?......

Si vous voulez être prudent ; rien !!! mais si vous avez envie de découvrir les nouveautés un peu avant les autres vous pouvez installer la version 2022 et me signaler tout ce qui vous semble bizarre ou vos idées pour améliorer le programme wink

rené25 a écrit:

Bonjour,
Apparemment, pas de fichiers dans la version 3 expert 2022.
Cordialement .

Oui pardon, j'ai corrigé le lien pour la version 3, il y aura désormais une installation unique pour tous les pays avec des démonstrations adaptées à restaurer.

Cordialement,
André

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200 Sujet par Andre

(34 replies, posted in Nouveautés)

Bonsoir,

Toujours en version bêta pour les deux installations mais avec quelques petites améliorations et corrections...
Je peaufine notamment les versions étrangères (Belgique, Luxembourg, Suisse, Maroc et Québec) et je me donne deux semaines pour mettre à jour les documentations !!!

Version 2 - Normal - 2022
Version 3 - Expert - 2022

Cordialement,
André

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