Espace d'échange et de discussion autour du logiciel Valcompta
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Le Forum de Valcompta » Messages par Andre
Vous êtes bel et bien deux copropriétaires sur trois présents ou représentés puisque le vote par correspondance est considéré comme une participation... pour assigner il faut une bonne raison, là c'est plus du désintérêt on dirait.
L'idée d'une assemblée avec une personne est curieuse mais on trouve des discussions et une jurisprudence là dessus quand même !
Cordialement,
André
Bonjour,
A votre place je ferais quand même un PV avec les informations de la convocation, l'ordre du jour et le résultat du vote ; vous le signez et l'envoyez aux deux autres et puis basta ! Mais désormais, les copropriétés de moins de 5 lots peuvent également prendre des décisions sans AG mais elle reste indispensable pour le budget ou l'approbation des comptes :
https://www.inc-conso.fr/content/des-re … proprietes
Cordialement,
André
Bonsoir,
Ce n'est pas un problème, c'est la conception du logiciel... les colonnes dépendent de la largeur de l'écran et ne sont pas mémorisées dans ces tables mais oui je peux modifier.
OK pour le champ, merci !
Cordialement,
André
Bonjour,
Le format du numéro de lot est une zone alphanumérique sur 5 caractères ; je recommande vivement de mettre les 0 devant pour l'esthétique et les tris.
A quel endroit précisément voyez vous ce "1" ?
Cordialement,
André
Bonjour,
Oui bien sûr, vous pouvez préparer une AG très longtemps à l'avance et actualiser les données (ou ne pas utiliser les champs après tout...).
Cordialement,
André
" il suffit de faire enregistrer sous avec ce lien : https://valcompta.net/MAJ2022/VALCOMPTA3.exe"
Désolé, je n'ai pas compris ce qu'il fallait faire de ce lien ????? je l'i validé, cela m'a installé une version d'évalution que je n'ai pas pu modifier avec mes codes de 2022. Je suis revenu en arrière .....
Que faut-il faire exactement, moi pauvre béotien ......
une explication sur le patch des mises à jour ?
merci
Bonjour,
En fait pour les mises à jour il y a soit le programme d'installation complet avec tous les fichiers, modèles, etc. soit uniquement l'exécutable comme dans ce cas. Il faut faire un clic à droite et dans le menu choisir "Enregistrer sous", puis sélectionner le répertoire où Valcompta est installé (en général C:\VALCOMPTA3) et valider l'écrasement (le nouvel exe remplace l'ancien...).
Cordialement,
André
Bonjour !
Merci à vous David pour votre implication utile ;-)
1. OK, je les avais rendus visibles pour des tests et oublié de les cacher... je vieillis 
Au sujet du SEPA, le First qui est devenu facultatif n'est plus généré...
2. La plupart des tables sont "ancrées" avec une ou plusieurs colonnes dont la largeur s'adapte... je peux retirer ça au profit de la mémorisation de la configuration (ordre, largeurs...).
3. En effet, j'ai mis la case à cocher mais pas de code
4. Encore les sortis ?!? Je vais laisser la liste complète, le traitement est très peu utilisé et au moment des ventes on peut facturer un état daté après avoir coché sorti alors...
Je ne refais pas une installation mais voici le nouvel exécutable ; https://valcompta.net/MAJ2022/VALCOMPTA3.exe
Encore merci ! Bon week-end et surtout n'hésitez pas à me remonter les bugs ou idées, ici ou dans le forum
http://www.valcompta.net/forum/forum11- … cours.html
Cordialement,
André
Bonsoir,
Merci pour vos retours !!!
1. En effet, des soucis sur les combinaisons d'option "avec sortis" "avec CS"... c'est corigé !
2. Idem ; on peut avoir les membres du CS sortis au cas où !
3. Pas très grave mais j'ai retiré ces quelques "E" (E pour Envoi / les champs Adresse.. sont pour l'adresse du lot).
4. OK pour le bouton, la gestion des emprunts que personne n'utilise est désactivée par défaut...
5. Pour les largeurs de colonnes c'est normalement le cas ; il faut me signaler précisément une table qui dysfonctionne...
6. Correction sur la sauvegarde, je pensais économiser les fichiers d'index mais ce n'est pas une bonne idée.
Nouvelle version 2022.V3.02 intégrée dans la nouvelle installation et pour ceux qui ont installé ce soir il suffit de faire enregistrer sous avec ce lien : https://valcompta.net/MAJ2022/VALCOMPTA3.exe
Cdt
André
Il y a des nouveautés un peu cachées ; par exemple dans la fiche Travaux ou dans la fiche Résolution, l'éditeur de diagramme avec la génération du PDF qui peut être intégré ensuite à la convocation ;-)
Un mot aussi sur l'utilitaire hook que j'ai développé pour mes besoins ; ça gère une bibliothèque de 18 textes types associés à des raccourcis clavier, autrement dit, quand le programme est ouvert le raccourci copie le texte dans le presse-papier de Windows... mais il faut (a priori) un clavier numérique !!!
Bonsoir,
Il y a une case à cocher en bas à gauche de l'écran qui s'appelle "avec sortis"... En plus de la date de sortie, il y a également une case à cocher dans la fiche "n'est plus copropriétaire"...
Cdt,
André
Bonsoir,
Avec deux semaines de retard, je viens de mettre en ligne la nouvelle version 2022 avec toutes les nouveautés annoncées et quelques surprises !!!
https://www.valcompta.net/INSTALL/Insta … FRANCE.exe
Les clients avec contrat de maintenance peuvent me demander les codes d'activation 2022, pour les prospects c'est la version d'évaluation. Je me donne encore deux semaines pour mettre à jour l'aide en ligne et corriger d'éventuels bugs et j'enverrai le mailing à tous mes clients / prospects.
N'oubliez pas, Val Compta ambitionne de développer un nouveau métier, l'ASNP ou l'Assistant au Syndic Non Professionnel avec la version Pro de Val Compta. L'avantage c'est des coûts réduits puisque les licences sont au nom du syndicat / client final qui peut ainsi avoir une version du logiciel sur son poste et récupérer régulièrement les sauvegardes. Si une telle aventure vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter ;-)
Cordialement,
André
Bonsoir,
Au Luxembourg, l'équivalent du fonds travaux obligatoire et attaché au lot a un montant de 3 à 6 € qui dépend de la classe énergétique...
https://legilux.public.lu/eli/etat/leg/ … 30/a347/jo
Cordialement,
André
Peut-être... je ne connais pas Yooz !!!
Bonjour,
Je ne dis rien et je vous laisse découvrir dans la vidéo de quoi il s'agit ;-)
Cordialement,
André
Oui ... ça un rapport avec des raccourcis en effet
et oui... hook (comme le Capitaine !!!) c'est bien le crochet :
https://learn.microsoft.com/fr-fr/windo … nmsg/hooks
Bonsoir !!!
Bon j'ai pris du retard et la date du 30 septembre ne sera pas respectée mais j'ajoute sans cesse des petites nouveautés intéressantes et sympathiques... ce soir, un outil dont je me sers tous les jours depuis des années et que j'offre à tous les clients et prospects Val Compta (installé avec le logiciel il peut être ensuite conservé et utilisé sans limitations...). Mais saurez-vous deviner de quoi il s'agit ?!?
La réponse... très bientôt !
Cordialement,
André
Bonjour,
C'est une bonne idée, j'aimerais beaucoup contribuer à former cette communauté d'utilisateurs de Valcompta avec des associations et des événements locaux...
J'ai moi même quelques attaches à Nice et j'y vais régulièrement alors peut-être un stand sur ce salon, un jour ;-)
Cordialement,
André
Bonjour,
Il faut transférer tous les PDFs des copropriétaires dans le dossier \pdf_co. Chaque copropriétaire voit ses documents.
Cordialement,
André
Bonjour,
Je n'ai pas tenu et respecté l'échéance du 30 septembre mais ce n'est pas très grave et ça m'aura malgré tout un peu contraint et motivé ces dernières semaines ! Je pense mettre en ligne la version bêta dans les jours qui viennent et la version officielle un peu après le temps de finaliser et mettre à jour la documentation mais sinon ça s'annonce bien avec pas mal de nouveautés sympas !
Cordialement,
André
Bonjour,
Vous pouvez revoir certains webinaires qui ont été enregistrés sur la chaine Youtube de Valcompta :
https://www.youtube.com/channel/UCf_hsn … A/featured
Je ne prévois pas de webinaire début octobre alors je vous propose le jeudi 3 novembre pour la suite des aventures Valcompta !
Cordialement,
André
Bonjour,
J'ai créé il y a deux semaines un groupe WhatsApp pour discuter syndic et copropriété mais les outils de modération sont insuffisants et un tel groupe est beaucoup trop pollué ; je viens donc de créer un groupe #Telegram sur le même thème et je vous invite à nous rejoindre !!!
Bonjour,
Actuellement il faut ventiler les charges sur deux lignes en calculant les 25 / 75 % et en cochant uniquement la ligne à 75 %.
Il est possible aussi de passer une OD en fin d'année sur chaque compte de charge.
Attention à bien distinguer le gardien de l'employé d'immeuble et de tenir compte des taches ; le taux de 75% s'applique pour un gardien en charge des poubelles et l'entretien des parties communes.
L'indication d'un taux est prévu dans le fichier des écritures mais Valcompta ne fait que survoler la gestion des salaires...
https://www.anil.org/documentation-expe … dimmeuble/
Cordialement,
André
Bonjour,
C'est au syndic de prendre la responsabilité de commander des travaux ou une expertise ; le mur et la façade sont des parties communes mais je ne vois pas ce qui empêche l'entreprise de faire une expertise à condition de ne rien détériorer si le copropriétaire lui demande et la paye pour cela...
Est-ce que la déclaration à l'assurance ne serait pas préférable ?
Cordialement,
André
Le truc bleu en haut à droite c'est une adresse mail : info@valcompta.net
Bonjour,
J'ai une facture datée de mars 2019 pour une version 2 avec module AG mais pas de version 3.
Le système de licence de Valcompta est associé à un disque dur, si vous changez d'ordinateur (ou de disque) il faut racheter une licence mais vous pouvez bénéficier des remises prévues et détaillées ici :
http://www.valcompta.net/NOUVEAU_VALCOM … S_2021.pdf
Attention, ça va se décaler bientôt avec les mises à jour 2022.
Je vous invite à me contacter par mail plutôt que sur le forum pour ce genre de demande individualisée.
Cordialement,
André
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