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Bonjour tout le monde,
Je vais tenter de faire simple et court !

Notre copro a 3 appels par an (quadrimestre) et notre AG se tient toujours avant le 2d pour pouvoir répartir les dépenses votées sur les 2 appels restants (1er mai et 1er septembre).
Cette année, suite au COVID-19, notre AG ne se tiendra pas avant le 1er mai donc les écritures enregistrées pour la répartition provisoire faite en attendant l'AG (les convocs sont parties) ne peuvent être prises en compte pour la réalisation de l'appel du 1er mai.

J'ai testé en supprimant les écritures au 31/12 et les A nouveaux au 01/01 car c'était à mes yeux la solution la plus évidente pour faire des appels vierges de toute répartition.
Problème : J'ai des copropriétaires qui ont payé leur appel du 1er janvier 2020 courant novembre et décembre 2019 et quand je regarde leur solde (après le test de suppression des écritures) il n'est pas à 0 mais négatif du montant de l'appel du 1er janvier 2020 car l'écriture de paiement est sur l'année 2019 et non 2020 comme pour les copro ayant payé dans la 1ère quinzaine de janvier.

Comment faire pour que tout le monde soit à 0€ car au 31/12/19 tous les copropriétaires étaient à jour de leur charges 2019 ?

Cordialement

Bonjour tout le monde,
Petite demande d'amélioration pour la gestion de l'imprimante lors des éditions :
=> Serait-il possible d'avoir un bouton "Préférence d'impression" afin de pouvoir sélectionner le profil d'impression désiré ?

Je m'explique, j'ai plusieurs profils d'impressions en fonction de ce que je veux...et mon profil par défaut n'est pas forcément celui que je souhaite utiliser lors des impressions pour le syndic de la copropriété.

Merci d'avance

Je viens de m’apercevoir d'une différence du solde entre le compte 105 (Fd tvx obligatoire) et le compte 501 (Livret A où est stocké le Fd Tvx obligatoire).
Cette différence n'est pas grave à ce jour car aucun travaux de prévu donc pas de répartition à faire et est simplement dû aux intérêts de placement.

Cependant, il me semble que les deux soldes doivent coïncider pour être dans les clous.

J'ai donc réalisé 2 types d'écritures:
1) Enregistrement des intérêts sur le compte 501 dans le journal banque
=>501 au 31/12 Intérêts 2018 -Livret A-    100€ en DEBIT
=>714 au 31/12 Intérêts 2018 -Livret A-    100€ en CREDIT

2)Enregistrement des intérêts sur le compte 105 dans le journal OD
=>714 au 31/12 Intérêts 2018 -Fd Tvx-     100€ en DEBIT
=>105 au 31/12 Intérêts 2018 -Fd Tvx-     100€ en CREDIT

Est-ce la bonne procédure ?
Si oui, c'est parfait !!
Si non, ben je veux bien une marche à suivre !!

Merci d'avance

Bonjour tout le monde,
Je suis en train de préparer la prochaine AG et je me pose une question !!
Des travaux sont prévus à la majorité 25 (modification et amélioration) et le montant nécessite plusieurs devis, je vais donc faire plusieurs résolutions.
1ère résolution : vote pour accord de l'AG à faire les travaux => majorité 25
2ème, 3ème et 4ème résolution : vote pour le choix de l'entreprise selon leurs devis (un copier/coller du même texte pour les 3 entreprises et la première qui remporte le vote est retenue et pas de vote pour la/les suivante/s/) => Dois-je garder la majorité 25 ou puis-je mettre la majorité 24 ?

Merci d'avance pour vos réponses éclairées

Bonjour,

Tout d'abord désolé si je ne suis pas au bon endroit...

Je reviens de vacances et un locataire a fait intervenir les pompiers pour un nid de guêpe sous les couvertines du muret de sa terrasse...il paraîtrait d'après le mail que le nid serait entre l'isolant extérieur et le mur en béton (les guêpes passeraient par des trous...).

Au jour d'aujourd'hui, j'ai surtout les couvertines qui sont enlevées donc un problème de maintien en bon état de l'isolant extérieur car la pluie (il pleut en ce moment...on ne rigole pas!!) tombe directement dessus.
Pour les guêpes j'attend de savoir ce qu'il en est exactement, j'ai envoyé un mail aux locataires.

Questions:
-Si nid encore présent, qui prend en charge la destructiondu nid et la repose des couvertines ?
-Si nid plus présent, qui prend en charge la repose des couvertines ?

Merci d'avance pour vos réponses