Bonsoir,
La question de la reprise des soldes a été abordée plusieurs fois ; récemment dans cette discussion :
http://www.valcompta.net/forum/viewtopic.php?id=712
Sur le principe, vous ne pouvez pas reprendre uniquement le solde de la banque mais un ensemble de soldes (une balance) qui doit être équilibré. Si vraiment tous les copropriétaires sont à jour, tous les fournisseurs sont payés, pas d'avances ni rien, le montant débiteur du compte 512 peut être mis au crédit du compte 1031. C'est une approche très pragmatique car le solde théorique de cette avance est normalement décidé en AG (ou prévu dans le règlement).
Cordialement,
André
PS : concrètement c'est en saisie directe dans un journal d'OD au 31/12 le plus souvent...