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Sujet: Tarifs spéciaux pour petites copropriétés...

Bonjour,

Je pense à modifier mes tarifs pour mieux m'adapter aux toutes petites copropriétés qui ont des besoins et une utilisation limités de Val Compta et je pensais aux ajustements suivants :

Pour les copropriétés de 2 lots ; la version 2 à 49 € au lieu de 99 €...
Pour les copropriétés de 3 à 5 lots ; la version 3 à 99 € au lieu de 199 €...
Pour les copropriétés de 6 à 10 lots ; la version 3 à 149 € au lieu de 199 €...

Il s'agit bien sûr des lots principaux ; soit j'attends la prochaine mise à jour et je mets en place un système de contrôle sur le nombre de lots (principaux...) ou alors je fais confiance et j'applique ces tarifs contre une attestation sur l'honneur ; je préfère cette formule basée sur la confiance qui m'évite toutes les difficultés techniques entre nombre de lots et de propriétaires, principaux ou pas...

Pour l'heure, je tâte le terrain et je sollicite l'avis des habitués du forum !

Cordialement,
André


ATTENTION !!! Comme ça n'a pas de sens d'avoir une version 2 au même prix que la version 3 pour les copropriétés de 3 à 5 lots, je vais augmenter un peu les tarifs spéciaux "petites copropriétés" dès le mois de février 2018...
Pour les copropriétés de 3 à 5 lots ; la version 3 à 119 € au lieu de 199 €...
Pour les copropriétés de 6 à 10 lots ; la version 3 à 169 € au lieu de 199 €...

Je précise aussi que ces tarifs "spéciaux" ne concernent que les nouveaux clients ou copropriétés ; je ne rembourse pas et je ne propose pas non plus de migration gratuite de la V2 à la V3...
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Re: Tarifs spéciaux pour petites copropriétés...

Bonjour,

Bien que n'étant pas concerné, cela me semble une bonne idée. Effectivement pour de très petites copros il ne faut pas que le logiciel prenne une part importante du budget. Cela peut vous amener de nouveaux clients.

Et que faites vous pour la maintenance annuelle ? il faudrait faire en conséquence....

Vous pourriez aussi demander un extrait du RdC, cela ne ferait que 2 à 3 pages surtout pour une petite copro....



(la confiance est un acte de foi qui se vérifie...)

3 Réponse par Andre

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Re: Tarifs spéciaux pour petites copropriétés...

Bonjour,

Je me demande aussi dans quelle mesure le registre des copropriétés pourrait permettre, à terme, de vérifier ce genre d'information... Pour les maintenances il faut bien sûr être cohérent et appliquer 50 ou 25% de réduction.
Merci !

Cordialement,
André

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Re: Tarifs spéciaux pour petites copropriétés...

cette idée de le fiche immatriculation est très bonne (à condition que les tous petits pensent à la faire wink ). Mais si vous la demandez, cela mettra la puce à l'oreille .... et la puce en informatique on sait ce que cela donne

5 Réponse par Andre

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Re: Tarifs spéciaux pour petites copropriétés...

Non je ne pensais pas à demander la fiche mais pouvoir consulter le registre (la date pour l'accès aux informations statistiques vient  encore d'être repoussée à septembre 2017 d'ailleurs) et y trouver / vérifier l'information sur le nombre de lots...

6 Réponse par JB22

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Re: Tarifs spéciaux pour petites copropriétés...

Délais d' immatriculation des copropriétés de moins de 50 lots : 31/12/18. (Sauf report... )

Décret 2016-1167 du 26 aout 2016 :
Article R 711-17
"Les informations prévues au i° du 2 de l' article 711-2 sont librement consultables pour le public, à l' exception du nom du syndic et du nombre de lots."

Dans ces conditions je crois que notre ami André devra se contenter de l' attestation sur l' honneur.

Il pourra faire des offres aux petites copropriétés sans préciser que celles-ci ne sont pas bridées.

Pour la maintenance je pense qu' une réduction de 10 % serait suffisante.

7 Réponse par Andre

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Re: Tarifs spéciaux pour petites copropriétés...

J'ai découvert aujourd'hui que la recherche sur le registre donnait le nom et les adresses postales des copropriétés immatriculées à condition de préciser la ville... mais évidemment pas le mail (ou le nom puisque c'est dans le décret...).

Le nom du syndic c'est pourtant l'information la plus pertinente pour tous ceux qui seront confrontés à un problème de ou avec une copropriété ; du locataire au fournisseur pas payé en passant par le notaire, l'acheteur, le voisin sinistré, etc... Je ne comprends vraiment pas la logique du dispositif mais peut être que ça va évoluer d'ici là !!!

Pour le moment, j'envisage malgré tout de constituer et d'exploiter des bases de données "postales", comme je fais avec les ASL qui sont inscrites au Journal Officiel des Associations ; l'objectif envoyer un courrier pour demander l'adresse mail, super.

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Re: Tarifs spéciaux pour petites copropriétés...

Bonsoir,  juste mon avis sur la maintenance: pour la version v3 avec AG qui vaut 249€ la maintenance coûte 120€ soit environ 50% , par contre étant donné la somme modique demandé pour les petites copropriété le coût de la maintenance pourrait être de 40 / 60 / 80 € selon les 3 catégories.

9 Réponse par Andre

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Re: Tarifs spéciaux pour petites copropriétés...

En effet, grosso modo, la maintenance coûte 50% du prix de la licence alors ça pourrait être aussi (quelques euros de moins pour rester symboliquement en dessous) :

Tarifs maintenance pour petites copropriétés

Pour les copropriétés de 2 lots ; Contrat de maintenance pour la version 2 à 30 €
Pour les copropriétés de 3 à 5 lots ; Contrat de maintenance pour la version 3 à 50 €
Pour les copropriétés de 6 à 10 lots ; Contrat de maintenance pour la version 3 à 75 €

10 Réponse par David357

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Re: Tarifs spéciaux pour petites copropriétés...

Bonjour à tous,

Effectivement cela me semble une bonne idée pour les petites copropriétés.

Par contre je vais faire mon chiant, je verrais bien le 3ème choix comme 6 à 11 lots pour pouvoir être inclus.... LOL, je déconne bien sur :-D

En tout cas je félicite André pour cette initiative qui pourra lui apporter surement des petites copro souvent découragé par un coût non négligeable sur leur petit budget.

Cordialement,
David

11 Réponse par Fefe

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Re: Tarifs spéciaux pour petites copropriétés...

Bonsoir,

Syndic bénévole depuis 18 ans d'une copropriété de 5 lots, je suis vivement intéressé par la version3 à 99 € au lieu de 199 €.

Ce tarif est-il déjà en vigueur ? Si oui, je passerai commande.

En l'attente d'une confirmation.

Cordialement,
Fefe

12 Réponse par Andre

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Re: Tarifs spéciaux pour petites copropriétés...

Bonsoir,

Je suis en train de l'officialiser oui, pour le moment je fais confiance mais à terme je pense demander un extrait du RDC ou de la fiche ALUR pour contrôler un peu...
Je vais mettre à jour mon bon de commande et la page d'accueil du site !!!

Cordialement,
André


PS : voici la prochaine version du bon de commande, ça devient un peu trop chargé mais c'est pas évident de
Bon de commande 2018

13 Réponse par tribubrun

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Re: Tarifs spéciaux pour petites copropriétés...

Bonjour, c’est super ces nouveaux tarifs pour les toutes petites copropriétés comme la notre qui  ne comprend que 3 lots principaux (logements) et 4 secondaires (caves et parking). Etant donné que nous avons acheté très récemment le logiciel Valcompta 2 à 99euros, pourrions-nous bénéficier soit de la version 3, soit du module AG ? Merci et bonne journée

14 Réponse par Andre

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Re: Tarifs spéciaux pour petites copropriétés...

Bonsoir,

Cette offre n'a pas vraiment vocation à être rétroactive mais vous pouvez passer de la version 2 à la version 3 si vous le souhaitez oui. Installez la version 3, sauvegardez en version 2, restaurez en version 3 et envoyez moi un mail pour avoir le code.

Cordialement,
André

15 Réponse par JB22

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Re: Tarifs spéciaux pour petites copropriétés...

Ces échanges montrent la réactivité de André, et son souci de donner satisfaction aux clients.

16 Réponse par tribubrun

  • Date d'enregistrement: 06/10/2017
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Re: Tarifs spéciaux pour petites copropriétés...

Andre a écrit:

Bonsoir,

Cette offre n'a pas vraiment vocation à être rétroactive mais vous pouvez passer de la version 2 à la version 3 si vous le souhaitez oui. Installez la version 3, sauvegardez en version 2, restaurez en version 3 et envoyez moi un mail pour avoir le code.

Cordialement,
André

17 Réponse par tribubrun

  • Date d'enregistrement: 06/10/2017
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Re: Tarifs spéciaux pour petites copropriétés...

Merci beaucoup, je vais le faire dès que possible. Très cordialement

18 Réponse par tribubrun

  • Date d'enregistrement: 06/10/2017
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Re: Tarifs spéciaux pour petites copropriétés...

Un grand Merci pour cette version 3. C'est aussi vraiment agréable votre réactivité positive à nous répondre et nous aider. Très cordialement

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Re: Tarifs spéciaux pour petites copropriétés...

Bonjour
Je gère une copropriété composée d'1 magasin (avec dépendances) et de 8 appartements (avec pour certains une cave) et 3 caves tantièmes 0.1% chacune qui appartiennent à 3 copropriétaires extérieurs à l'immeuble.
Cela fait 12 copropriétaires (12 lots principaux).
Pour les copropriétés de 6 à 10 lots ; la version 3 à 149 € au lieu de 199 €...
Pour 2 caves à 0,1% chacune, suis je obligé à commander la version à 199 € ?
Cordialement

20 Réponse par Andre

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Re: Tarifs spéciaux pour petites copropriétés...

Bonsoir,

Je peux vous faire la version 3 à 149 € mais je vais devoir mettre en place des conditions plus restrictives avec ces offres spéciales...

Cordialement,
André

  • Date d'enregistrement: 10/09/2017
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Re: Tarifs spéciaux pour petites copropriétés...

Bonsoir
Je vous remercie pour votre offre:

"Je gère une copropriété composée d'1 magasin (avec dépendances) et de 8 appartements (avec pour certains une cave) et 3 caves tantièmes 0.1% chacune qui appartiennent à 3 copropriétaires extérieurs à l'immeuble.
Cela fait 12 copropriétaires (12 lots principaux).
Pour les copropriétés de 6 à 10 lots ; la version 3 à 149 € au lieu de 199 €...
Pour 3 caves à 0,1% chacune, suis je obligé à commander la version à 199 € ? Cordialement José PLE"

"Je peux vous faire la version 3 à 149 € mais je vais devoir mettre en place des conditions plus restrictives avec ces offres spéciales...Cordialement,André"

J'ai programmé l'AG de la copropriété le 28 octobre et j'ai mis la question de l'achat du logiciel à l'ordre du jour.
Pouvez vous me préciser les modalités pour commander et si possible un devis pour présentation en AG

Cordialement
José PLE

22 Réponse par JB22

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Re: Tarifs spéciaux pour petites copropriétés...

" et 3 caves tantièmes 0.1% chacune qui appartiennent à 3 copropriétaires extérieurs à l'immeuble"

Voilà trois copropriétaires qui coûtent chers au syndicat car il doivent être convoqués par lettre recommandée et recevoir le P.V. d' A.G. en recommandé s'ils sont opposants, c' est pour cela que certains R.C interdisent la vente de lots secondaires à des non propriétaires de lots principaux.

Sur le plan de la gestion et de la comptabilité ils doivent avoir un compte et des appels comme les autres copropriétaires.

D' autres part ils sont probablement "absents" et "non représentés" aux A.G. étant peu concernés.

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Re: Tarifs spéciaux pour petites copropriétés...

Très bonne analyse de JB22 sur les caves appartenant à des copropriétaires extérieurs à l'immeuble. tout est dit

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Re: Tarifs spéciaux pour petites copropriétés...

Bonjour à tous
Je remercie encore André pour son implication et dévouement.
Concernant les tarifs dégressifs, je pense que cela est une bonne chose, mais dommage je n'en serai pas bénéficiaire.
En effet, la copropriété que je gère possède 34 lots, mais la gestion est minime car le budget annuel est très faible, en moyenne 1500€.
Bien sur faire intervenir ce critère dans le prix complique la formule.
Dans mon cas j'ai pris sur mes indemnité pour me payer Valcompta, un tarif préférentiel permettrais de faire des mises à jour plus souvent, sans trop de frais.
Ce n'est qu'un sujet de réflexion.
Cordialement
Gil