Besoin d'aide pour état daté

Bonsoir,

Provisions exigibles ce sont les appels que le copropriétaire n'a pas payés mais si il est à jour cette partie est à zéro...

Cordialement,
André

Bonjour,

S'il n'y a plus rien d'exigible d'ici le mois prochain (aout), vous mettez 0 si ce copro a déjà tout payé ce qu'il devait.

Somme exigibles du fait de la vente : effectivement si vous ne faites pas payer d'état daté : 0 sauf s'il y a un pret du syndicat en cours car dans ce cas le reste du pret doit être remboursé lors de la vente

Pour votre seconde partie, le B : si c'est cela car perso je n'utilise pas l'automaticité de Valcompta (mille excuses André )
B. DES PROVISIONS SUR BUDGET PREVISIONNEL (D. art 5.2° b):
Provisions encaissées sur budget prévisionnel
pour les périodes postérieures à celle en cours
et rendues exigibles en raison de la déchéance
du terme prévue par l’art. 19-2 (loi du 10 / 07/ 1965),
à l’égard du copropriétaire cédant

normalement dans cette section, on positionne les montants que l'on a réclamé au vendeur et exigible après la date de mutation, comme par exemple s'il était condamné par un juge à payer sa dette plus la déchéance des termes (montants votés dans une AG mais qui sont à payer plus tard. Cela peut-être aussi quelque chose que votre vendeur a payé volontairement avant la date d'exigibilité... pourquoi lui et vous seuls pouvaient le savoir ?....

Mais je vous conseille de bien spécifier quelque part sur votre état daté : document établi pour une date de mutation prévue le X/08/2018 (date précise qu'a du vous donner le notaire), perso je rajoute aussi "et pour une notification de la mutation au syndic avant le X/XX/XXXX). Pour X/XX/XXXX, je mets la date de la prochaine échéance d'exigibilité de fonds, ceci permet de rappeler qu'il FAUT notifier la mutation..... (cela ne mande pas de pain, comme on dit chez moi )